Описание
Продаю свою квартиру.
Я - собственник, без посредников, обременений и риэлторов! Никаких комиссий! В собственности более трех лет
Показ по предварительной договоренности, так как в ней не живу, сдаем комнату.
В 10 минутах ходьбы от метро Южная.
Чрезвычайно тихий район, никакого шума дорог рядом. Рядом пруды, Битцевский лес в 5 минутах пешком.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школы, торговые центры, парки и так далее.
Дом:
Трехподьездная, 16-то этажная панель, чеховская модель, таких по Москве мало, с отличной планировкой. Дом 1971 года, строил мой дед!
Сделан косметический ремонт, лет 5 назад заменили лифты. Лифта два, грузовой и маленький, отдельная черная лестница с общей лоджией. Мусоропровод. Вокруг дома паркинг, мест хватает. На этаже длинный коридор, который также закрывается на ключ.
Квартира:
2-х комнатная квартира площадью 63.9 квадратных метров:
Просторный коридор 12 квм, где сломали стену, чтобы с кухни через балкон попадал свет. В коридоре уже заштукатурены стены и потолок, готов к дальнейшей черновой работе.
Ванная и туалет сделаны 5 лет назад, раздельный санузел. Туалет 0.9 квм, ванная 1.7 квм. Вложений не требует!
Кухня 9.3 квм, не трогали еще, для ремонта нужно готовить.
Лоджия 3,1 квм, с окнами пластиковыми, после ремонта. Только докупить мебель, сделать стеллажи.
Комната большая 21 квм, готова к ремонту, пустая, стены подготовлены к штукатурке. Из нее можно сделать 2 комнаты, т.к две пары окон, одни выходят с балкона. И получится трехкомнатная квартира.
Маленькая комната 13,2 квм, ремонт есть, но требует обновления, особенно по проводке. Новые окна и подоконник.
Из этой комнаты вход в удобную кладовку 2 квм.
Резюмирую: просторная двушка-распашонка, которая легко перевоплотится в трешку или даже в две квартиры. Новые окна по всей квартире, выходят на две стороны дома. Новые санузлы и балкон, остальная квартира практически готова к ремонту, пол дня работы. 11 этаж, хороший вид с балкона не в окна и из маленькой комнаты. Квартира требует вложений 1-1,5 млн на ремонт.
Никаких комиссий риэлторов, ТОРГ ВОЗМОЖЕН. Все вопросы можете адресовать мне, собственнику, который все знает про квартиру и жил там много лет. Шикарный, зеленый, тихий район на юге Москвы, недалеко (по нынешним габаритам) от центра.
Свои цены ниже на 2 млн и т.д не предлагать!
