Описание
Цена от 15 млн в зависимости от условий приобретения.
Единственная КВАРТИРА в этом районе при цене до 23 млн.руб. (остальные или доли, или перепланированные комнаты в коммуналках за примерно такие же деньги, в соседних районах - апартаменты без возможности прописки).
В продаже ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 16,6 КВ М. В личном пользовании весь пентхаус (мезонет),включающий
#лестницу на 8 этаж с прилегающей территорией,
#8 этаж (S-13,5 кв.м, h-3,9м),
#этаж 8-антресоль(S-16,6 кв.м, h-2 м).
На 8 этаже 2 санузла, кладовая, прихожая, на 8-антресоль полностью оборудованная квартира.
Стоимость покупки, налоги и коммуналка за 16,6 кв.м, а в пользовании более 32 кв.м+лестничные пролеты.
10-15 минут пешком до Красной площади (Кремль видно на фото дома).
Дом - памятник архитектуры ("Дом под юбкой"). Возле дома много зеленых зон
В доме лифт, колясочная. Парковка в охраняемом дворе.
Квартир в пентхаусе больше нет. Есть 2 нежилых помещения: одно в общедомовой, второе в государственной собственности (но за 2 года не видели, чтобы кто-то там появлялся). В личную собственность территорию этажа и лестниц (общее имущество дома) по законодательству РФ оформить невозможно (кроме санузлов), но можно единолично пользоваться. Установлены 2 двери: на свою лестницу и на 8 этаж.
Вид из окна квартиры во двор, шум с улицы совершенно не слышен. Вид на дом Нирнзее, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. Квартира идеальна для тех, кто любит творить (музицировать, рисовать, лепить, писать книги и др.) в уединении. Также подойдёт для фотосессий. В доме жила много знаменитых творческих людей, также художник раньше жил и в этой квартире.
Капитальный дизайнерский ремонт с минимальными затратами на смену стиля при желании. Полная замена сантехники, электрики, отопления, напольного покрытия с полной гидроизоляцией. Разводка и планировка под всю современную технику (СВЧ, посудомоечная, стиральная машины и др). Новый кухонный гарнитур . Итальянская сантехника. Мебель и техника (встроенный холодильник, винный шкаф, индукционная плита и др) остаются по договоренности.
Любая форму оплаты (ипотека, мат.капитал, субсидии, сертификаты, в т.ч. Херсонский, военная ипотека).
ПРОПИСКА в ЦАО, возможность встать на жилищную очередь в ЦАО.
1 взрослый собственник, свободная продажа. В собственности менее 5 лет, покупка по ДКП у гос-ва за наличные без мат.капитала.
Рассматриваем обмен (альтернативу/ взаимозачёт/бартер) на бОльшую площадь в Москве и ближнем Подмосковье, в том числе совокупно с другой нашей квартирой, на Петербург, страны Европейского союза, США, Канаду, Австралию, др.
Обсуждается длительная аренда (125 тыс. руб в месяц+счётчики на срок от 11 мес). Покупателям можем дать контакты потенциальных арендаторов, которые нам не подошли
Агенты, предлагающие услуги по продаже, рекламе и сопровождению, с запросами просмотров на будущее сразу отправляются в черный список. Работаем с риелторами только при наличии реального покупателя. С агентствами"Инком","Навигатор" не работаем.
