1-комнатная квартира, 40.6 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Коптевская улица, 22

Очень тихая квартира. После смерти бабушки три+ года никто не жил...

Преимущества:
- Тихий район. Тихий двор.
- На первом этаже, под квартирой находится контора (вход с улицы, тихая)
- Соседи сверху недавно сделали капремонт, с керамзитной засыпкой - абсолютная звукоизоляция.
- 16 квартир в подъезде.
- Второй этаж (хоть и подъезд без лифта - это уже и не важно).
- Только что сделан капитальный ремонт подъезда, с заменой окон, плитки, освещения и т.д...).
- Три стены по этажу: комната - лестничный пролёт, кухня/санузлы - арка, коридор - коридор соседней квартиры. То есть: максимальная тишина, жители новостроек и хрущёвок - поймут.
- Трамвай загораживается домом напротив, к тому же трамвайные пути модернизировали (положили на резиновую подушку) и запустили современные бесшумные трамваи.
- Газовая колонка (никто летом гор.воду не отключит).
- Потолки - 3,20.

Недостатки:
- Надо менять входную дверь.
- Надо менять окна.
- Необходимо сделать ремонт на кухне.
- Газовая колонка.

Агенты: для того, чтобы удостовериться, что Вы прочитали это небольшое объявление - в начале разговора произнесите слово "Декемврий". И да, пока с агентами - не работаю.

Геопривязка:
- В доме: Вкусвилл, Бристоль, Медистом, Цветы, Кафе и прочее.
- Коптевский рынок - 170м.
- Два магазина "Пятёрочка" - по 300м.
- Дикси - 350м.

- Парк Бригантина - 160м.
- Парк Покровское-Стрешнево - 1,9км.
- Тимирязевский парк - 750м.
- Головинский парк - 1км.

- СЗХ - 700м.
- МЦК Коптево - 880м.
- Метро Войковская - 2км.
- Метро Петровско-Разумовская - 3км.

Остановки у дома:
Т23 (МЦК Коптево - Войковская - МЦК&МЦД Стрешнево - Сокол).
Т27 (Войковская - Дмитровская).
Т30 (МЦК Коптево - Войковская - Щукинская - Строгино).
А114 (Войковская - Петровско-Разумовская - Верхние Лихоборы - МЦД Лианозово).
А621 (МЦД Стрешнево - Войковская - Водный Стадион)

Особо продавать и не хочу, но если кому важно именно такое сочетание свойств - сталинка, тишина во всех свойствах, расположение...