Описание
Продам чтудию 18,4м2 (включaя лоджию 2,8м2) в Юго-Boсточном окpуге Mосквы, в молодом, paзвивaющeмcя paйoнe «Некрасoвкa», ул. Липчaнcкогo,10
До ближaйшeй стaнции метро «Heкрacoвкa» 12минут пeшкoм.
***************
ПPЕИMУЩЕСTBA
Пpoпиcка - Мocква, вoзмoжна ИПОТЕКА, близоcть к мeтрo, рaзвивающaяcя инфpaструктура, свободная продажа. Прекрасный вариант под инвестиции или сдачи в аренду ввиду постоянного роста цен на недвижимость.
*****************
ДОМ
Дом новый, 2022 года, монолитно-кирпичный, с высокими потолками и увеличенными окнами с низкими подоконниками
На 1-м этаже располагаются магазины и кафе.
***************************
КВАРТИРА
В квартире запланирован черновой ремонт с выделением 4-х студий в обще-долевую собственность.
*****************
О СТУДИИ
В бетоне, без отделки. Расположена на втором этаже. Всего этажей - 25. Окна пластиковые, потолки 2,8м. В студии площадью 18,4м2 есть застекленная лоджия; окно и балконная дверь из ПВХ. Без обременений и долгов. Показ оперативный, в любое время.
⚠️В цену студии входит черновой ремонт без отделки: металлическая входная дверь, разведение коммуникаций - холодная и горячая вода со счетчиками; электричество со счетчиком до точки, без разводки; вентиляция в санузел и кухонную зону.
⚠️ Чистовую отделку оплачивает новый собственник. Порекомендуем надежного подрядчика, поможем заключить договор на все виды работ от эконом-варианта до VIР с учетом всех пожеланий. Подробности по телефону.
********************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Ⓜ️ метро «Некрасовка» (розовая ветка)12 минут пешком,
Имеет 4 пересадочные станции, и добраться до центра Москвы можно за сорок минут.
Ⓜ️ Метро «Лухмановская» 15 мин. на транспорте.
станция «Люберцы-1» 8 остановок на автобусе.
Остановка общественного транспорта в 3-х минутах от дома.
******************
ИНФРАСТРУКТУРА
Благоустроенный, современный район с большим количеством магазинов, кафе, детских и спортивных площадок. Новые действующие школа, детские сады, поликлиника, МФЦ. Возле метро строится большой торговый центр с кинотеатром, в 10 минутах от дома зона отдыха с пляжем у Черного озера.
*****************
ПАРКИ И СКВЕРЫ
На границе района Чёрное озеро в 2022 году открыт новый ландшафтный парк Некрасовский.
Парк «Купеческие угодья» предоставляет жителям различные тематические зоны отдыха.
Обустраивается природная зона — озеро «Чёрное» - набережная, смотровая площадка с панорамным видом на озеро, мостки для рыбалки, детские площадки, кафе, крытый спортивный павильон, открытый летний бассейн.
Зона для пеших прогулок - «Аллея сказок» и «Аллея влюблённых».
********************
Сделку и оформление документов на покупку студии сопровождают квалифицированные юристы. Перед сделкой объект проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя.
*****************
ДОКУМЕНТЫ
После сделки покупатель получает:
ОБЯЗАТЕЛЬНО:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
По документам, это общедолевая собственности, а по факту - отдельное жилье, с которым вы, как собственник, можете делать все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
*****************
Остались вопросы?
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
❤️Добавляйте объявление в "Избранное", жмите на кнопку "Подписаться", чтобы не потерять его.
