Описание
Bнимaниe (Attentiоn) !!!!!
Aгeнтам, ПомоГатoрaм не бeспокoить (нe тpaтьте Moe вpeмя), спасибо!
Тoлькo пoнимaющие и жeлающиe (жaждущие) пoдарок нa Hoвый год!
Прoдаётcя уютнaя 1-кoмн. кваpтира 38 кв.м (35.3+3 бaлкoн) c нoвым EURO ремонтом, новoй куxонной мебелью, теxникoй, ocтеклённой лоджиeй площадью 3 кв.м. Пoслe peмонта (10.11.23) никто не жил!
Один взрослый собственник!
Квартира делалась для себя с большой любовью из качественных гипоаллергенных материалов.
Сделан ремонт как в новостройке (ощущение нового жилья):
Полностью заменена электропроводка (все провода ТОЛЬКО ГОСТ).
Розетки, выключатели, автоматы Sсhnеidеr ЕLЕСТRIС.
Автоматы заведены в квартиру (встроенный бокс Sсhnеidеr ЕLЕСТRIС) -красиво.
Отдельные линии: комната(13разеток), кухня (11 розеток.), коридор (2 розетки.), ванна розетка, водонагреватель проточный Еlесtrоluх (5.5кВт), кондиционер (хороший Zаnussi), стирал. машинка (не установлена).
Заменены стояки ХВС / ГВС (подвод воды).
Установлен новый полотенцесушитель (водяной) нержавейка- большой.
Полностью заменены все трубы на качественный чешский пластик (не ржавеют), 9 водорозеток (скрыты).
Сделан подвод для гигиенического душа (не установлен).
Изготовлен новый уменьшенный короб в ванную.
Установлен роллет Алютех (шторка в коробе). Открывает полный доступ в техническую зону (нагреватель, счетчики, запорный механизмы, полки-2 шт).
Установлено зеркало с подсветкой (очень удобно) – регулируемое.
Новые смесители, держатели.
Новая металлическая ванная, шторка под ванной - качественная (дорогая).
Отделка:
Ванная комната 2.8 м2 (современный дизайн).
1. Полностью сделана гидроизоляция.
2. Напольное покрытие- керамогранит (серый бетон) противоскользящие покрытие.
3. Стенки - плитка 600х300- светлый мрамор.
4. Потолок панели
5. Вентиляция
Коридор 2.4м2 (небольшой, но уютный):
1. Оштукатурено: стены, потолок - штукатурка Кnаuf Rоtbаnd, грунт Сеrеsit СТ 17, бетоноконтакт сеrеsit ст 19 ----- (без всяких дешёвок нат. потолок).
2. Шпатлёвка под покраску: стен, потолка - Шпатлевка полимерная Weber.Vetonit LR; Vеtоnit LR Раstа Вrilliаnt (как оказалось, весьма дорогая затея).
3. Напольное покрытие: керамогранит 650х200 (чешский) - дуб.
4. Покраска (безвоздушная): потолок белый, стены от. серого (Dulох).
Кухня 10м2 (большая, светлая):
1. Оштукатурено: стены, потолок - штукатурка Кnаuf Rоtbаnd, грунт Сеrеsit СТ 17, бетоноконтакт сеrеsit ст 19 ----- (без всяких дешёвок нат. потолок).
2. Шпатлёвка под покраску: стен, потолка - Шпатлевка полимерная Weber.Vetonit LR; Vеtоnit LR Раstа Вrilliаnt (как оказалось, весьма дорогая затея)
3. Напольное покрытие: керамогранит 600х200 (чешский) - светлый дуб.
4. Покраска (безвоздушная) потолок белый, стены АСПАРАГУС от. серого (Dulох).
5. Радиатор биметалл
6. Окна пластиковые
Кухонная мебель (НОВАЯ Саурская).
Столешница цельная с установленными (врезанными) большой мойкой ( нержавейка (толстая)), варочной панелью ( нержавейка с газ контролем и пьезоподжигом).
В мойку установлен (врезан) дополнительный кран с четырех ступенчатой системой очистки воды
Барьер - накипи нет!!! здоровье есть!!!
Комната 20.1м2 (большая, светлая) -удивительно хорошая роза ветров: летом прохладно, зимой тепло!
1. Оштукатурено: стены, потолок - штукатурка Кnаuf Rоtbаnd, грунт Сеrеsit СТ 17, бетоноконтакт сеrеsit ст 19 ----- (без всяких дешёвок нат. потолок).
2. Шпатлёвка под покраску: стен, потолка - Шпатлевка полимерная Weber.Vetonit LR; Vеtоnit LR Раstа Вrilliаnt (как оказалось, весьма дорогая затея)
3. Напольное покрытие: качественный ламинат (можно мыть) - дуб Валаам.
4. Покраска (безвоздушная) потолок белый, стены небесно-голубой оттенок серого (Маitrе Dесо).
5. Радиатор биметалл
6. Окна пластиковые
Балкон 0.9(1.3)*3.2 (3м2 по полу) (не отапливаемый).
Алюминиевый оконный профиль РRОVЕDАL ( серый) 4 створки (850*1500)- раздвижные (рама 3300*1500), боковое окно поворотного типа (900*1500).
Очень светлое помещение!!!!
Балкон имеет вынос 400мм, что делает его очень просторным. Реальная площадь по подоконнику (400) 1.3*3.28 (4,3 м2).
Освещение в квартире все светодиодное:
Комната- люстра регулируется: холодный –теплый; яркий-темный (для интима есть режим БЛУДА)- разноцветная подсветка.
Кухня - люстра регулируется: холодный –теплый, 3 режима
Ванна –холодный (очень яркий)
Коридор -холодный (декоративные полоски).
Продаётся в связи с покупкой новой 2шки (расширение жилплощади).
Документы готовы к сделке, материнский капитал не использовался. Свободная продажа, полная цена в договоре.
Никто не прописан и не зарегистрирован.
Дизайн-проект и юридическая проверка предыдущего перехода права собственности в подарок!
Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро Шоссе Энтузиастов - 3 остановки Марксистская (центр – нулевая Точка Москвы).
Во дворе детская и баскетбольная площадки, с торца соседнего дома - площадка для выгула собак.
Ж.Д. станция Перово (8 мин пешком).
Но главное, если вы на АВТО- это место просто рай!!!!
Не поленитесь!!! постройте маршрут в навигаторе Новые хорды - это наше все (для москвичей) –съезды рядом (повезло).
Вся мебель, техника и декор остается новым владельцам.
Квартира укомплектована:
- Кухней со встроенной техникой (мойка , варочная поверхность)
- Холодильником (не новый);
- Кондиционер;
По любым вопросам звоните по телефону и Whаt'sарр, пожалуйста, 7:00-23:00 по Московскому времени.
