Описание
ПРОДАМ студию15,3 м2 в престижном районе Пресненский, (Центральный округ столицы) по адресу ул. Причальный проезд, 3 к.3., в 6 минутах пешком от станции метро " Шелепиха " Большой Кольцевой Линии (БКЛ).
*******************
ПРЕИМУЩЕСТВА
Престижный район, высокий инвестиционный потенциал, прописка - Москва, возможна ИПОТЕКА, развитая инфраструктура; высокая обеспеченность общеобразовательными, медицинскими и торговыми учреждениями. Отличная транспортная доступность с множеством станций метро и автобусных маршрутов.
**************
ДОМ – 1976 года постройки, типовая серия II-18(модификация II-18-01/09 МИБ), 9 этажей, 1 подъезд, перекрытия железобетонные, каркас - блочный, стены – крупноблочные, высота потолков 250см.
Придомовая территория ухожена. Возле дома спортивная площадка и детский городок. Открытая наземная автостоянка рядом с домом.
***************
Студия просторная - 15,3м2 - располагается на цокольном этаже, большое трехстворчатое окно, выходящее во двор. Окно – пластиковый стеклопакет, по полу – ламинат, на стенах – обои, радиаторы отопления – новые. Ремонт средний. Требуется чистовая отделка. По желанию нового собственника порекомендуем надежного подрядчика, поможем заключить договор на все виды работ.
Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия продается с собственным санузлом и имеет кухонную зону.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На территории района функционирует 10 станций метро, расположенных на 5 разных ветках, 2 станции МЦК и 2 станции МЦД. Отсюда без проблем можно уехать в другие районы столицы и в отдаленное Подмосковье.
Ⓜ️ до ст. метро " Шелепиха " - 6 мин. пешком
В районе около двух десятков автобусных маршрутов, а прямой выезд на Третье Транспортное Кольцо (ТТК) позволяет уехать в любой район города;
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
Идея купить квартиру в районе Пресненский - хорошее решение, так как этот район престижный и приятный для проживания, отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни.
Здесь расположен деловой центр «Москва Сити», базируется ТЦ «Афимолл». В районе множество рынков, магазинов и супермаркетов.
9 крупных образовательных учреждений, 9 государственных медицинских учреждений.
На Пресне размещается московский зоопарк и крупнейший планетарий.
Огромное количество театров, музеев и культурных центров, в том числе известный театр на Малой Бронной, московский музей современного искусства, музей Востока.
Создано много зеленых мест для прогулок и отдыха. 34 га района занимают парки Декабрьского восстания и Красная Пресня и Красногвардейские Пруды.
***************
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это общедолевая собственность, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает:
ОБЯЗАТЕЛЬНО:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
*****************
Остались вопросы?
☎️ Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять
