3-комнатная квартира, 63.8 м2, этаж 11 / 12, на продажу в Москве, Норильская улица, 8

ЛОКАЦИЯ и ДОМ
Трёшка в классном зелёном районе. Дом буквально окружен благоустроенными парками с водоёмами. Только что прошёл капитальный ремонт: подъезд освежили, мусоропровод поменяли на новый. Школа и детский сад прямо за домом. Безумное количество различных автобусов в шаговой доступности, которые едут до: Медведково (10 минут), Бабушкинская (10 минут), Свиблово, Ботанический Сад (МЦК), Алтуфьево, Отрадное. В пешей доступности платформа Лось. Бесконечное количество магазинов рядом на любой вкус, недалеко и EUROSPAR на Изумрудной улице, который работает 24/7.

СОБСТВЕННОСТЬ и ПРОДАЖА
Татьяна (моя мать) - единственный собственник, прописана в квартире только она. Основание владения: ДКП на 2/3 площади (более 10 лет назад) и договор дарения на 1/3 площади (более 7 лет назад). Обременений нет. Продажа свободная. Причина продажи: семья разъехалась, одному мне для жизни трёшка не нужна. Сделку можем провести в кратчайшие сроки, нет никаких задерживающих факторов. Перепланировок не было.

МЕБЕЛЬ
Базово квартира предлагается к покупке с мебелью и техникой (кроме компьютера, естественно). Она входит в цену. Но мы можем договориться по разному. Хотите освободить ещё одну комнату от мебели, и чтобы это повлияло на цену? Давайте обсуждать.

КВАРТИРА
- кухня 6.1 м²
- отдельная ванная (чугунная ванна, только что залил акрилом)
- отдельный туалет
- малая комната с окном (закатная сторона), натяжной потолок
- средняя комната с малым балконом (закатная сторона), натяжной разноуровневый потолок
- большая комната без мебели с большим балконом (рассветная сторона), выровненный и отделанный потолок (НЕ натяжной)
На схеме неверно указан метраж большого балкона. В реальности он больше в ~2 раза. Каждый балкон предусматривает в себе шкаф. Хорошо работает отопление в холодный сезон, а в тёплый квартира отлично проветривается из-за того, что окна выходят на разные стороны дома.

СОСЕДИ
Очень тихие соседи (или просто звукоизоляция при застройке получилась изначально хорошей). Более того, часто громко слушаю музыку поздно вечером или даже ночью. Возражений ни от кого не получаю.

ПОКАЗЫ
Показы возможны практически в любое время. Пишите или звоните.

АГЕНТСТВАМ
Готов к неэксклюзивному сотрудничеству. Комиссию обсуждаем перед каждым клиентом.