Описание
ПРОДАМ Студию 15,5 м2 в самом престижном районе столицы – Можайский, по адресу ул. Маршала Неделина 32, к.1
*******************
ПРЕИМУЩЕСТВА
Надежный кирпичный дом с толстыми стенами, прописка – Москва для собственника и его членов семьи, возможна ИПОТЕКА; развитая инфраструктура – достаточно магазинов, аптек, школ, детсадов, хорошая транспортная доступность.
***********
ДОМ – 1968 года постройки, типовая серия II-29, 9 этажей, 5 подъезда, каркас - кирпичный, толстые стены из кирпича 51см, благодаря этому зимой тепло, летом прохладно, высота потолков 264см. Высокий первый этаж. С улицы окна расположены выше человеческого роста.
Придомовая территория ухожена. Возле дома детские и спортивные площадки. Обустроены игровые городки и зоны отдыха. Бесплатная парковка возле дома, парковочных мест достаточно.
***************
СТУДИЯ - 15,5м2 теплая, хорошей, прямоугольной формы. Окно пластиковое, с широким подоконником, на окне декоративная решетка. Окна смотрят на улицу – на газон и детскую площадку, пешеходной дорожки под окнами нет.
Все черновые работы, связанные с возведением стен санузла, подведением всех коммуникаций, индивидуальные счетчики на свет и воду, новая входная дверь в студию уже заложены в цену.
Чистовая отделка выполняется новым собственником. Порекомендуем надежного подрядчика, поможем заключить договор на все виды работ от эконом-варианта (от 500 тыс.руб) до VIP c учетом всех пожеланий. Подробности по телефону.
Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.
**************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
В Можайском районе нет ни одной станции метрополитена:
транспортную доступность обеспечивает МЦД-1, он заменяет местным жителям метро,
От дома до ж/д станции "Рабочий поселок" - 9 мин. пешком
Ⓜ️ до ст. метро «Кунцевская» (синяя ветка) – 14 мин. на автобусе
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
С инфраструктурой в районе все хорошо: почти два десятка детских садов и общеобразовательных учреждений, четыре поликлиники, больницы, и несколько стоматологий. Есть библиотеки, кинотеатры, магазины, рестораны, бизнес-центры, которые тоже обеспечивают рабочие места в районе.
Можайский район очень «зеленый» и комфортный для жизни благодаря развитой социальной и транспортной инфраструктуре.
Здесь множество парков и прудов, благоустроенное побережье реки Сетунь, инновационный центр «Сколково», на территории которого строятся семь тематических ландшафтных парков.
Развитая спортивная инфраструктура: универсальный дворец спорта «Крылья Советов» и спортивный комплекс «Кунцево» с бассейном и стадионом, стадионы «Текстильщик» и «Сетунь Парк».
***************
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это доля в праве собственности, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Дополнительно:
- Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.
- Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
*****************
Остались вопросы?
☎️ Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять
