3-комнатная квартира, 72.2 м2, этаж 11 / 24, на продажу в Москве, Полярная улица, 16к2

Вашему вниманию предлагается просторная 3-комнатная квартира с прекрасными видовыми характеристиками, расположенная в центральной части района Южное Медведково. Район с трех сторон окружён великолепным парковым комплексом с благоустроенными скверами, местами проведения досуга, прудами и рекой Яуза.
О доме:
Современный монолитный дом расположен внутри жилого квартала в отдалении от шумных дорог и трамвайных путей. До остановки общественного транспорта 240 м. Рядом с домом автомобильные парковки с удобными выездами в различных направлениях. Большой зелёный благоустроенный двор с местами отдыха, игровыми и спортивными площадками. В непосредственной близости - детские сады и школа 1568 им. Пабло Неруды (ТОП-20 в рейтинге московских школ). 
Входная группа с пандусом, комнатой консьержа и постаматом. 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых) полностью исключают очереди в часы-пик. Огромный межквартирный холл закрыт от посторонних, в нем с избытком хватает мест для детских колясок, велосипедов и сезонных вещей.
О квартире:
Квартира на 11 этаже, не имеет смежных стен с лифтовыми помещениями. Общая площадь 72,2 кв.м, при этом наличие трёх застеклённых и утеплённых балконов суммарной площадью 10 кв.м, а также дополнительного предбанника 6 кв.м, в котором разместилась прихожая с местами хранения обуви и верхней одежды (проект согласован), существенно увеличивают полезную площадь, создавая ощущение пространства и комфорт проживания.
Квартира очень светлая и солнечная благодаря двусторонней ориентации окон и широким трёхстворчатым стеклопакетам. Удобная планировка функционально разделяет гостевую и приватную зоны. Все помещения изолированные. 
Центральную часть квартиры занимает просторный холл общей площадью 11,5 кв.м с вместительными нишами. Большая гостиная правильной формы 17,4 кв.м. и две спальни средних размеров - 14,5 и 14,4 кв.м. Уютная кухня с выходом на два балкона, значительно увеличивающих возможности хранения домашней утвари. Санузел раздельный и очень вместительный. В туалете находится скрытый хозяйственный блок с бойлером, стиральной машиной (фасадом в ванную) и местом для инвентаря.

Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Трое взрослых собственников (выписка до сделки), первичные документы с момента постройки дома. Обременений и задолженностей нет, ипотека и маткапитал не использовались. Звоните, отвечу на все вопросы.