Квартира студия, 18.6 м2, этаж 1 / 14, на продажу в Москве, улица Генерала Кузнецова, 26к2

Кваpтира-cтудия. Юго-Bосток Мoсквы. Жулeбино.

Доля - вcя cтудия - ЦEЛИKOM.

Бpoниpoвaннoе окно.

Метpo – зa углoм – 3 минуты пешкoм.

ФИОЛETОBАЯ линия – очень кopoткая.

До Центрa Moсквы – вcего 27 минут.

Дoм нaхoдитcя зa MKАД - нo доcтaточно близко к Центру Mосквы.

Стабильная эколoгичecкая обстaнoвка.

Преобладающие ветра - со стороны лесопарка Кузьминский.

Лес защищает район с юга и запада.

Нет плотной застройки.

Широкие дворы.

Широкие проспекты.

Район насыщен социальной, спортивной, коммерческой и развлекательной инфраструктурой.

--------------------

На ВИДЕО – пример нашего ремонта «под ключ»

(туалет переоборудован в гардеробную).

---------------------

ДОЛЯ в праве – ОПРЕДЕЛЕНА.

Можно СДАВАТЬ – пассивный доход.

В будущем - беспрепятственно - продать, подарить, завещать…

----------------------

Студия 18.6 м2

продается за

4 650 000 – наличка

4 700 000 – с ипотекой

Москва. ЮВАО. Выхино-Жулебино, ул. Генерала Кузнецова 26 к2

- 1/14 этаж

- дом 1997 года

- панельный

- серия П3/16

- потолок 2.64 метра.

- новое бронированное окно – во двор – со стороны подъезда.

- исходное состояние квартиры – хорошее.

- сан/узел - РАЗДЕЛЬНЫЙ – требует ремонта и замены сантехники.

- в зоне ванной - рекомендуется - установить душевую, унитаз, раковину со смещенным сливом (под ней - узкая стиральная машина).

- туалет переоборудовать - в гардеробную.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ - ЗА ЭТУ ЦЕНУ?

1. Будут:

- возведены все недостающие стены.

- установлена новая металлическая входная дверь - с глазком и двумя замками.

- гидроизоляция мокрой точки

- заведен кабель электропитания + новый счетчик.

- заведено водоснабжение + новые счетчики.

- заведена независимая вентиляция.

- заведен интернет.

2. Общая зона будет сдана «под ключ»:

- пол – керамо-гранит.

- стены – фактурная антивандальная штукатурка.

- натяжной потолок.

- освещение на датчиках движения.

- для каждой студии – свои приборы учета - счетчики на свет и воду.

- домофон.

3. ГАРАНТИЯ - на все работы

4. ВАМ ОСТАНЕТСЯ

– самим сделать чистовой ремонт – внутри своей студии.

или

- купить студию - с готовностью «под ключ» - подождать 2 месяца – и заселиться.

-----------------

ИПОТЕКА - под залог - покупаемой ДОЛИ

Юридическое сопровождение сделки.

Московская прописка - СРАЗУ.

---------------------

Транспорт:

ФИОЛЕТОВАЯ линия:

- м. Жулебино – 3 минуты пешком.

- Д-3 Ухтомская – 28 минут – пешком – 3 остановки

(удобно - на Север Москвы – без пересадок)

Основные магистрали:

- Ново-Рязанское шоссе

- Волгоградский проспект

- выезд на МКАД (11-й километр)

- наземный общественный транспорт – по выделенной полосе – без пробок

----------------

Парки:

- Жулебинский лесопарк

- Кузьминский лесопарк

- природно-исторический парк Кузьминки-Люблино

-------------------------------------

Агентской комиссии – НЕТ

Звоните!

Подберу студию - ПОД ВАШ бюджет и локацию.