Описание
В продаже уютная, светлая двухкомнатная квартира в историческом районе Москвы – Сокольники. 8 минут ходьбы до метро Сокольники (Большая кольцевая и Сокольническом линии), 5 минут ходьбы до парка Сокольники. У соседнего дома автобусная остановка.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира продается впервые. 1 взрослый собственник на основании договора дарения более 10 лет. Обременений, долгов и иных ограничений нет. Подходит под ипотеку любого банка. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Альтернативная продажа.
О КВАРТИРЕ: Квартира 40,7 м² с учётом балкона, на 2 этаже 12-ти этажного дома. Общая площадь без учёта балкона 38 кв.м. Жилая площадь 23,1 кв.м., две изолированные комнаты 13.7 + 9.4 кв.м., кухня 6.5 кв.м. Выход на балкон с кухни, балкон утеплённый 2,7 кв.м. Много места для хранения во встроенных шкафах. Окна квартиры выходят на восток и юг; сан/узел раздельный; газовая плита; центральное отопление. Косметический ремонт. Перепланировок не было. Межкомнатные стены не несущие. Идеальный вариант для реализации дизайн-проекта по Вашему вкусу.
О РАСПОЛОЖЕНИИ: Благоустроенный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности парк, детские сады, школа, ВУЗы, множество спортивных секций (Академия Спартака), теннисные корды, фитнес центры; сетевые магазины и множество маленьких магазинчиков; поликлиника, аптеки, ветеринарные клиники, зоомагазины, кафе и бытовые услуги. Около 5 минут транспортом (на третьем транспортном) торговый центр “Тройка” (Ашан, Leroy Merlin и т.д.). Рядом с домом много мест для парковки. Всегда есть возможность поставить автомобиль у дома.
КВАРТИРА ПРИВЛЕКАТЕЛЬНА ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ, всегда высокая цена за м2, а так же высокий спрос на аренду по хорошей цене (на доске объявлений у подъезда постоянно весят объявления с просьбой снять квартиру). Через дорогу Социальный Университет РГСУ и Технологический Университет МИРЭА. В районе множество лечебных учреждений, таких как Госпиталь им. Мандрыка, им. Бурденко, детская больница им. Св. Владимира и т.д. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на набережную Яузы, ТТК, СВХ; городским транспортом до центра 15-20 минут.
