2-комнатная квартира, 52 м2, этаж 10 / 29, на продажу в Москве, Аминьевское шоссе, 4Дк3литВ

Все агенты, без клиента, не тратьте моё и своё время в пустую! 
Агенту с клиентом, при условии заключения сделки, готов выплатить комиссию.
 Клоны данного объявления от различных агентов силы не имеют!


квартира без  отделки и каких-либо дополнений, сразу после строителей.

Все окна на юго-восток, в сторону МГУ - максимально возможная инсоляция. 

Средний и от того очень комфортный этаж - ветер не свистит и смог не достаёт, да и людям  с боязнью высоты полегче там находиться.

максимально возможная транспортная доступность - 3 минуты от моего корпуса до ближайшего входа в метро (№2) в самую противную погоду!

Продаю по причине потребности 3-х комнатной квартире и отсутствия доходов на  отделку.
Ипотека  выплачена, иных обременений нет.
ОДИН собственник. Приобретена по ДДУ в 2019 году.

В приоритете прямая продажа.

НО! ВОЗМОЖНА АЛЬТЕРНАТИВА - ОБМЕНЯЮ НА полноценную 3-КУ С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ.  Рассмотрю также предложения 2-х комнатных квартир + машиноместо. Квартира на обмен обязательно должна быть с хорошим ремонтом в свежем ЖК с подземной парковкой.
Нужен ЖК подобного класса или выше, не первые этажи, не менее 68 квадратных метров для трёшки и не менее 56 метров для двушки, не старше 10 лет, в "старой Москве"  до 15 минут пешком к метро, 
ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО.

P.S.
 хамские предложения агентов типа "да вашей квартире  красная цена 10 миллионов, так и быть дам вам 15" - сразу в блок.