Описание
ПРОДAM студию15,3 м2 в райoне Преснeнский, (Цeнтральный oкpуг cтoлицы) по адрecу ул. Пpичaльный пpоезд, 3 к.3., в 6 минутах пешкoм oт cтaнции метpо " Шeлeпихa " Большой Кoльцeвой Линии (БКЛ).
*******************
ПРЕИМУЩECTВA
Преcтижный pайон, высoкий инвестиционный потенциaл, пpописка - Моcквa, вoзмoжнa ИПOТEКА, paзвитая инфрacтруктура; высокая обеспеченность общеобразовательными, медицинскими и торговыми учреждениями. Отличная транспортная доступность с множеством станций метро и автобусных маршрутов.
**************
ДОМ – 1976 года постройки, типовая серия II-18(модификация II-18-01/09 МИБ), 9 этажей, 1 подъезд, перекрытия железобетонные, каркас - блочный, стены – крупноблочные, высота потолков 250см.
Придомовая территория ухожена. Возле дома спортивная площадка и детский городок. Открытая наземная автостоянка рядом с домом.
***************
СТУДИЯ просторная (15,3м2) - располагается на цокольном этаже, имеет большое трехстворчатое окно (пластиковый стеклопакет), выходящее во двор. По полу – ламинат, на стенах – обои, радиаторы отопления – новые. Ремонт не плохой, но после устройства санузла потребуется чистовая отделка. Порекомендуем надежного подрядчика, поможем заключить договор на все виды работ.
Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия продается с собственным санузлом, имеет кухонную зону, железную входную дверь и индивидуальные счетчики на свет и воду.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На территории района функционирует 10 станций метро, расположенных на 5 разных ветках, 2 станции МЦК и 2 станции МЦД. Отсюда без проблем можно уехать в любой район столицы и в отдаленное Подмосковье.
Ⓜ️ до ст. метро " Шелепиха " - 6 мин. пешком
В районе около двух десятков автобусных маршрутов, а прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) позволяет уехать в любой район города;
****************
ИНФРАСТРУКТУРА
Район престижный и приятный для проживания, отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни.
Здесь расположен деловой центр «Москва Сити», базируется ТЦ «Афимолл». В районе множество рынков, магазинов и супермаркетов.
9 крупных образовательных учреждений, 9 государственных медицинских учреждений.
На Пресне размещается московский зоопарк и крупнейший планетарий.
Огромное количество театров, музеев и культурных центров, в том числе известный театр на Малой Бронной, московский музей современного искусства, музей Востока.
Создано много зеленых мест для прогулок и отдыха. 34 га района занимают парки Декабрьского восстания и Красная Пресня, Красногвардейские Пруды.
***************
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это общедолевая собственность, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
- Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
*****************
Остались вопросы?
☎️ Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять
