Описание
Предлагается просторная ВИДОВАЯ квартира в тихом центре Москвы рядом с Москвой-рекой. «Под ключ», можно сразу заехать и жить.
Отличный вариант как для комфортного жилья, так и для арендного бизнеса. В настоящее время квартира сдается в аренду, есть долгосрочный договор, при необходимости арендатор может освободить квартиру.
Полностью готова к сделке. Свободная продажа. Один собственник-физлицо. Обременений нет.
Светлая уютная квартира отличается дизайнерским оформлением, имеет распашную конфигурацию с окнами на северо-запад и юго-запад (солнце комфортно «путешествует» по квартире в течение дня), три изолированные спальни, просторную гостиную с видом на историческую «Высотку на Котельнической», два санузла, кухню-столовую, две лоджии-террасы. Встроенные гардеробные и системы хранения. Вся домашняя техника и оборудование, отделочные материалы – импортного производства.
Квартира предлагается с мебелью, техникой и оборудованием.
Гостиная – 32 кв.м с выходом на лоджию-террасу 6 кв.м
Спальные комнаты – 20 м, 18 м и 12 м. Главная спальня имеет выход на утепленную лоджию, где дополнительно оборудован уютный мини-кабинет.
Кухня – 14 кв.м с выходом на лоджию. Полный комплект кухонного оборудования Siemens и Miele.
Планировка с детальными параметрами прилагается.
Квартира - тихая, уютная, имеет прекрасную энергетику. Тамбурный холл на две квартиры. Лифт с выходом непосредственно в подземный паркинг (это единственный подъезд в доме, где есть доступ к паркингу из лифта квартирного холла).
Малоэтажный ЖК «Талисман», подстроенный по индивидуальному проекту, камерный жилой дом, имеет собственную закрытую территорию, видеонаблюдение, выход в Сахаровский сквер и на набережную. Непосредственно в доме расположены салон красоты, медицинский центр, студия косметологии. Управление домом осуществляется ТСЖ. Возможна аренда парковочных мест при необходимости.
Месторасположение дома – уникально. Это тихий, зеленый центр Москвы, рядом ухоженный парк, река, старинная усадьба Усачевых-Найденовых с парком (объект культурного наследия), знаменитый Андроников монастырь XIX в., известные рейтинговые школы (в т.ч. «Инженерная школа №1581 при МВТУ им. Баумана – поступление по месту регистрации в квартире, школа Сотрудничества, Британская Школа дизайна) и культурные центры, в том числе – культовый КЦ «Винзавод». Полная городская инфраструктура, включая поликлиники, торговые центры.
Квартира полностью готова к сделке, в том числе – к ипотечной. Имеется документально подтвержденная история перехода права. Сделка будет оперативной, юридически безопасной и комфортной. При необходимости предлагается помощь в оформлении ипотеки. Оперативные показы.
