Описание
Продaю уютную квapтиpу вcего в 3 минутах хoдьбы от мeтро Сoлнцевo (cтaнция виднa из oкнa).
1️⃣PACПОЛОЖЕНИЕ
Из окнa oткрывается пpиятный вид нa бeрезoвый бульвap. Вы тaкжe cможетe наслаждaться видом нa Mоcква Сити (на метpо без пepесадок 26 мин). Вокpуг много паркoв и лeсoв, включая Mещеpский, Говоровский, Ульяновский и Чоботовский лесопарки. Также рядом удобный выезд к двум крупным шоссе: Боровскому и Киевскому. В шаговой доступности не только метро Солнцево (3 мин), но и Ж/Д станция Солнечная (15 мин). Еще за 15 мин можно добраться до аэропорта Внуково на метро или автомобиле.
Так как дом по сути в двух шагах от метро (есть видео с подтверждением во вложении, что до метро действительно 3 минуты пешком), рядом очень развитая инфраструктура.
Вокруг есть буквально все.
В шаговой доступности (1 мин) магазины и кафе, включая Пятерочку, Магнит, ВкусВилл, Добрынинский, магазины цветов, кафе Булки, шаурма, Буханка, Люби кофе, Фрументо и еще более десятка кафе и ресторанов, целых 11 аптек, несколько барбершопов, парикмахерских и маникюрных салонов, поликлиники, медицинские центры, фитнес-клубы, теннисные, футбольные, баскетбольные корты, бесчисленное множество пунктов выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, ЯндексМаркет, Вохbеrry и многое другое.
Чуть подальше (5 минут пешком) ТЦ «Небо», несколько школ и детских садов, множество детских развивающих центров, кружков и клубов, новая городская поликлиника, ледовая арена.
Район очень быстро и интенсивно растет (скоро открытие общественно-делового центра, новых ресторанов, крытого футбольного манежа).
2️⃣ПРО КВАРТИРУ
Квартира жилая (не апартаменты). Дом сдан в 2023 году. Квартира соответствует всем действующим стандартам качества.
Юридически прозрачная квартира. Все документы на руках.
Один взрослый собственник. Никаких обременений. Прямая (свободная) продажа.
Приобретая квартиру, у Вас будет право на московскую регистрацию (прописку). Никто и никогда не был зарегистрирован (прописан), то есть Вы можете получить первую прописку.
Площадь студии составляет 22,2 квадратных метра, форма основной комнаты – квадратная (P.S. квадрат имеет наибольшую площадь среди всех четырехугольников с одинаковым периметром), санузел совмещенный, вместительная входная группа.
Сделана черновая отделка, окна Кubе европейского качества, есть фасадная корзина (ящик для кондиционера), большая батарея отопления.
3️⃣ПРО ДОМ
Дом похож на белый парус и находится как бы на островке. Он расположен очень близко к метро и на некотором отдалении от остального комплекса ЖК Лучи, что подчеркивает его индивидуальность.
Квартира оснащена современной системой "умный дом" (управление домофоном через телефон, доступ к видеокамерам через приложение на телефоне 24/7 (фото во вложении), автоматическая передача показаний счетчиков), консьерж.
А также:
✅Есть подземный паркинг и кладовые помещения
✅«А» класс энергоэффективности
✅Монолитная конструкция
✅Повышенная тепло- и звукоизоляция
✅Удобные лифты для входа с коляской, велосипедом и маломобильных граждан
✅Продвинутые системы безопасности при открытии дверей повала, чердака, шахты лифта и прочих внештатных ситуациях
Классная московская квартира, звоните, пишите!
Все покажу и отвечу на все вопросы
