2-комнатная квартира, 60.1 м2, этаж 5 / 17, на продажу в Москве, Лухмановская улица, 17

Продaжa квaртиры от СОБСТBЕHНИКА!
Агентам пpосьбa нe бecпoкоить!
Дом распoлoжeн в 9-мкp. Кoжухoвo, микрoрайон имeeт низкую плoтноcть заcтpoйки в oтличии от cосeдниx микрoрайонoв (4,5,6), рядом с дoмoм всегда есть мecтo для пapковки, полнocтью благoустpоeн и обеспечен инфраструктурой. 
Расположение микрорайона тупиковое, поэтому никакого транзитного транспорта на дорогах.  
Транспортная доступность:  ближайшее метро «Лухмановская» пешком -17 минут. Автобус прям от дома (7 минут). Также от дома автобус до м.Выхино, и в трех минутах остановка автобуса до метро «Новокосино» (ходит очень часто). Безпробочный выход на СВХ на машине. 
Рядом с домом (не более 300 метров): 
Большой детский парк «Лухмановский сквер»,  
Три благоустроенные детские площадки.  
Школа и два детский сада (дорога в школу и  в детский сад пересекается только с внутридворовыми проездами). 
ФОК с бассейном и большим количеством детских секций 
Магазин «Пятерочка» 
Две аптеки 
Салтыковский лесопарк 
Конечная остановка двух автобусов до метро (всегда есть свободное место в автобусе) 
Микрорайон идеален для молодой семьи с ребенком. 
В доме два лифта грузовой и пассажирский. 
В подъезде постоянно организованно пребывание консьержа, в подъезде и на этаже всегда чисто, доброжелательные соседи.  
 
Квартира «распашенка», окна выходят на обе стороны. В квартире днем всегда солнечно.  
Ремонт проводился с расчетом под собственное проживание. Во всей квартире выровнены полы, стены и потолок, переделана проводка (увеличено количество розеток, перенесены выключатели). Во всех комнатах и кухне установлены кондиционеры. в спальне потолок двухуровневый со скрытой подсветкой, в коридоре потолок подвесной-гипсокартон с окраской (применен для размещения светильников), на кухне и коридоре уложен итальянский керамогранит окрашенный в массе. На кухне пол с подогревом. Балкон в спальне полностью утеплен, установлены двухкамерные стеклопакеты. Балкон в  комнате утеплён,  без замены алюминиевого остекления (оставили холодным). В комнате заменен стеклопакет для большей инсоляции увеличена площадь остекления. 
Ремонт не сделан только в санузле и ванной. 
В квартире остается вся мебель, стиральная машинка ЕLЕСТRОLUХ, индукционная плита SIЕМЕNS 
Документы: один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. 
Полная стоимость в договоре. 
Подходит под ипотеку. 
Обременений нет. 
Свободная продажа. 
Оперативный показ по договорённости.