2-комнатная квартира, 42.4 м2, этаж 6 / 8, на продажу в Москве, Хитровский переулок, 4

К продаже предлагаем - 2-х комнатную квартиру общей площадью- 42,4 кв.м. + балкон расположенную по адресу: г. Москва,  Хитровский переулок,  дом 4.

О КВАРТИРЕ : 
-Kвартиpа pаспoложeнa нa 6 этaжe в 8 этажном доме. 
- Общая площадь - 42,4 кв.м. по ЕГРН
- Гостиная 15 кв.м. 
- Спальня -10 кв.м..
- Кухня с балконом - 7 кв.м., с мебелью новый кухонный гарнитур, так же остается техника: газовая панель, стулья, холодильник.
Прихожая - 5 кв.м.
- Высота потолков - 2,95 м.
- Сан/узел раздельный
- Окна выходят на одну сторону ( тихая солнечная сторона на Церковь);

О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:
- дом построен 1954 года;
- кирпичный;
- это бывший дом Остермана и Мясницкой полицейской части, чья богатая история связана с именами известнейших в России людей, среди которых поэт Федор Иванович Тютчев
- в доме всего 23 квартиры, на этаже 4 квартиры,  соседи все хорошие, приличные люди.
- просторный чистый подъезд, после ремонта, без запаха; 
- доступ в подъезд по домофону;
- один лифта;

О ДОКУМЕНТАХ:
- Документы в полном порядке и готовы к сделке;
- один взрослый собственник владеет двумя долями на основание   решения суда  2014 года, и  договор дарения от мамы к сыну 2023 год.  
- Полная стоимость в договоре;
- Материнский капитал не использовался; 
- Прямая продажа; 
Для наших покупателей:
- При необходимости юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности и прозрачности, помощь в одобрении ипотеки.
- Показ в любое для Вас время по договоренности! 

 С уважением, специалист по недвижимости, Анастасия.