Описание
Aрт. 58008083 • Пpедлaгaется к продаже 3-кoмнатнaя квартиpа, paсполoжeннaя в Taгaнском районe – одном из сaмыx пpecтижных в Моcкве (ЦАО).
• Дом рaспoлoжен на пeресeчении Сaдовoгo кoльцa и Бeрникoвcкой набережнoй в caмoм сердце стoлицы, в oкружeнии исторических переулков, памятников культуры и искусства; 25 мин. пешком до Кремля.
• Сталинка. Дом построен по индивидуальному проекту.
• Абсолютная безопасность для жильцов дома: во дворе находится пост Росгвардии, въезд во двор – только для жильцов (4 шлагбаума), всегда есть места для парковки авто.
• Гарантировано приватное проживание, т.к. в подъезде всего 14 квартир (по 2 квартиры на площадке). Солидные, спокойные соседи.
• Идеальное состояние дома, подъезда и общедомовых коммуникаций (в 2023 г. проводился кап. ремонт дома).
• Тихий, зелёный двор-сквер.
• Данный дом никогда не попадет под снос и рядом не будет проводиться современная застройка.
• Отличное расположение дома: 8-10 мин. пешком до м. «Таганская», «Марксистская», «Курская», «Чкаловская». Прямой выезд на Садовое кольцо. Удобные автотранспортные развязки.
О КВАРТИРЕ:
• Светлая просторная квартира. Высота потолков – 3,32 м. Широкие кирпичные стены и основательные межэтажные перекрытия обеспечивают абсолютную шумоизоляцию.
• Высокий второй этаж (первый этаж - нежилой, под квартирой расположен банк).
• Квартира - не угловая, не торцевая. Идеальная планировка: все комнаты изолированные, выходят на 2 стороны.
• Комнаты правильной формы, что позволит собственнику расставить любую мебель, при этом сохранив пространство, комфортное для проживания.
• В конце 2023 г. в квартире проведен качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
• Использовались дорогостоящие строительные и отделочные материалы, импортное сантехническое оборудование, коллекционная керамическая плитка в санузлах и в кухне. Выровнены стены и потолки, сохранен дубовый паркет, потолочная лепнина.
• Возможно реализовать любые дизайнерские решения и при необходимости добавить в выполненный ремонт индивидуальные штрихи.
• Мебель остаётся в подарок, при необходимости – без мебели.
• В собственности 27 лет. Идеальные документы. Без обременений. Несложная альтернатива.
Квартира представлена по эксклюзивному договору с агентством «Миэль», что гарантирует профессиональную и безопасную организацию сделки.
Покупателю - финансовая гарантия и правовой сертификат на квартиру от Миэль в подарок.
