Описание
Продается просторная 1-комнатная квартира в одном из самых красивых, экологически чистом и обоснованно привлекательном для жизни районе Москвы.
КВАРТИРА:
6 этаж. Общая площадь 40.7 кв.м. с учетом застекленной лоджии 4.4 кв.м. Кухня 8.9 кв.м., комната 20.9 кв.м. с альковом, который можно обустроить как гардеробную или выделить спальную зону. Раздельный санузел. В коридоре глубокая ниша для шкафа. Высокий этаж обеспечивает отличный панорамный вид. Окна квартиры выходят на музей-заповедник Коломенское и в благоустроенный двор. Квартира чистая, ухоженная, состояние- жилое, но требуется косметический ремонт, но это учтено в цене и вы можете сделать ремонт «на свой вкус и цвет»
ДОМ:
12-этажный панельный дом улучшенной серии П-46М 2005 года постройки. Лифты пассажирский и грузовой. Подъезд просторный и чистый, без посторонних запахов.
Придомовая территория благоустроена и облагорожена, есть детская площадка, спортивная зона, аллея со скамейками, подъезд к дому закрыт, установлен шлагбаум только для жителей данного дома. Придомовая территория находится под видеонаблюдением.
ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая инфраструктура обжитого района, утопающего в зелени!
В пешей доступности есть все необходимое для комфортной и насыщенной жизни и взрослым, и детям. В шаговой доступности школа им. Д.Н. Медведева № 463, школа "Дельфиненок", физико-математический Лицей № 1523 при МИФИ, детские сады, оборудованные детские площадки, ярмарка выходного дня в теплом павильоне, все известные сетевые магазины разного ценового сегмента, салоны красоты, фитнес центры, ФК Алекс-фитнес с бассейном, Сбербанк, поликлиники для детей и взрослых, отделение почты, центр гос. услуг. Для проведения досуга, для занятий спортом на свежем воздухе, для безопасных прогулок с детьми в 2 мин- вход на территорию музея заповедника Коломенское площадью 390 гектаров!!!!- с дорожками, аттракционами, горкой, яблоневым садом, оборудованной набережной и с многочисленными памятниками архитектуры и зодчества со всей России, где постоянно проходят выставки и мастер-классы для детей и взрослых. Коломенская набережная была обновлена в 2019 году. Там обустроены несколько тематических зон: детские (большой корабль, игровой комплекс «Паровоз», «подземные» тоннели, деревянная горка) и спортивные площадки, ротонда, пространства для тихого отдыха, пешеходные и велосипедные маршруты, место для отдыха у воды и деревянные понтоны.
Район Нагатинский затон ограничен с трёх сторон излучиной Москвы-реки.
Никаких действующих производств и заводов на территории района нет.
ЛОКАЦИЯ.
5 мин. пешком до БКЛ "Кленовый бульвар" и 10 мин пешком до ст. м. "Коломенская». Удобный выезд в центр, на набережную Москва-реки и на ТТК.
ДОКУМЕНТЫ
Приватизация 2007 года. 1 взрослый собственник. Без истории, обременений, залогов, ипотек, перепланировок.
Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Выписка до сделки.
Оперативные показы и быстрый выход на сделку- гарантируем.
