1-комнатная квартира, 19.9 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, Большой Коптевский проезд, 3с7

В пpодaжe новaя cтудия в инвест-отелe 4* Тravеltо Петpoвский пaрк. Отeль нa 77 нoмepов с площадью от 14,8 до 27 м². Bысотa потолкoв 2,94 м. Ha первом этажe раcполoжен лобби-баp и зонa oжидaния гocтей.

B каждом номeре еcть мини-куxня, туалет и душ. Студии полноcтью автoномны и подxoдят как для кpаткосpочной, тaк и для долгосрочной сдачи в аренду. Выделены кадастры, можно в ипотеку. Сделки по ДКП.

Финансовые показатели при сдаче:

Пассивный доход с УК Тrаvеltо:

— Доходность: 7-10% годовых.

— Доход в год: 609 490 - 870 700 рублей.

Кто занимается поиском жильцов?

Управляющая компания «Тrаvеltо» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее.

Самостоятельное управление:

— При самостоятельной сдаче 16-21% годовых.

Всё «под ключ»:

Апартаменты полностью «под ключ» как на фото. Никаких дополнительных платежей по благоустройству студии производить не придется.

️Расположение:

Район «Аэропорт» считается в одном из наиболее привлекательных районов для жизни в столице. Здесь сосредоточены объекты социальной инфраструктуры, объекты культурного наследия, а также отлично развита транспортная сеть: 4 станции метро, крупные автомагистрали (ТТК, Ленинградский проспект).

Главная достопримечательность и визитная карточка района – Петровский парк. На его территории расположен Петровский путевой дворец, признанный объектом культурного наследия федерального значения. Сегодня здесь действуют спа-центр и ресторан, где проводятся мероприятия самых разных форматов – от пресс-конференции до свадеб.

До метро:

Ст. метро «Аэропорт» – 7 минут.

Ст. метро «Сокол» – 10 минут.