Описание
Собcтвенник, агeнтам не беспокоить. Eсть cвой pиэлтоp. Нa звонки нe отвeчaю, cнaчaла пишите в сообщeнияx нa Aвито- oтвечaю в тeчениe часа или в Boтсапе (Воceмь дeвять ноль пять пять пять пять дeвять ноль пять девять).
!Bнимaние, фотo cтаpыe. Сейчac мастер закaнчиваeт рeмoнт на кухнe и в пpиxожей, позжe фoто будут обновлены.
Светлая однокомнатная квартира всего в минуте от метро Домодедовская, с новым евро ремонтом на 8 этаже девятиэтажного дома. Не угловая, окна во двор, поэтому ТИХО, как будто живёте за городом, вдалеке от трас, хотя под боком метро. Дом был капитально отремонтирован в 2020 году.
Большой зал правильной прямоугольной формы- 19 метров, кухня - почти 7 метров, санузел раздельный. Окна выходят на солнечную сторону.
Покупателю в подарок остаётся вся техника и мебель.
В квартире установлен кондиционер. Новые радиаторы Rifаr mоnоlit. Много мест для хранения: встроенные шкафы и вместительная мебель. Балкона нет. Без перепланировок.
ДОКУМЕНТЫ:
Прозрачная сделка: один собственник, в квартире никто не проживает и никто не прописан, в собственности более пяти лет, без обременений, ипотека подходит. Прямая продажа. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
ЕЩЕ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ КВАРТИРЫ:
Квартира очень теплая (зимой даже открываю окна), всегда хороший напор воды, и всегда идет очень горячая вода,
Солнечная сторона, поэтому квартира очень светлая
Подьезд расположен в середине дома
В 2020 году был произведен капитальный ремонт дома, отремонтированы фасады дома, подъезды.
Несмотря на близость к метро, дом удачно расположен, не вдоль каширки. Поэтому шума от Каширского шоссе и запаха от машин нет
Удачный высокий этаж, который дополнительно обеспечивают тишину и чистый воздух
К тому же окна квартиры выходят на ту часть двора, где не проезжают машины.
Безопасный подъезд к дому в любое время суток. (Подъезды дома очень удачно расположены, не внутри двора как обычно, а с проходящей стороны. Поэтому можно возвращаться домой хоть в двенадцать ночи, всегда будет идти народ мимо дома
Перед домом прекрасный бульвар для прогулок
Автобусные остановки с пригородными автобусами расположены на противоположной стороне, поэтому шум и толпы находятся на противоположной стороне. В этой части все размеренно и в основном ходят только местные
При этом рядом вся инфраструктура, Вкусвилл, Мираторг, через дорогу в нескольких минутах ходьбы ТЦ Домодедовский и ТЦ Галерея Водолей, а также прекрасный рынок с фермерскими продуктами
Метро Домодедовская в одной минуте, метро Орехово в пятнадцати минутах пешком, также рядом все остановки общественного транспорта, поэтому можно доехать и на автобусе напрямую до метро Тульская, Добрынинская и т.д. Автобусы ходят очень часто. Также курсирует автобус до метро Теплый стан через МКАД. Можно за пять минут доехать на автобусе или маршрутке до ТЦ Вегас, Твой дом и т.д. До самого большого ТЦ в Москве Каширская плаза - 10-15 мин пешком.
До самого лучшего парка Царицыно пятнадцать минут пешком
Много парковочных мест во дворе дома
Через дорогу уже находится район Орехово-Борисово Северное. То есть дом очень удачно расположен в той части района Орехово-Борисово Южное, где всегда можно выехать на машине без пробок , в отличие от улицы Генерала-Белова, Ясеневой улицы и той части, которая ближе к Красногвардейской.
Приличные интеллигентные соседи, этажи не коридорного типа, на площадке всего четыре квартиры.
В подъезде живёт председатель дома, поэтому всегда порядок.
В квартире выполнен качественный ремонт: в зале - на полу ламинат, на кухне, в ванной и прихожей плитка. Стены - в зале современные обои, на кухне, в прихожей - декоративная штукатурка, ванная вся в плитке.
Новому хозяину остаётся вся мебель и импортная техника, то есть все, как на фото: большой ТВ LG со Smаrt ТV, стиральная машина Воsh, итальянская газовая плита Аrdо, холодильник Воsh, инверторный кондиционер тепло-холод Саrееr (завод Тоshibа) и т.д. Ванная акриловая испанской марки . Мебель: практически новый угловой раскладной диван из Хоффа, новый обеденный стол из массива березы с покрытием из закалённого стекла, классическая вместительная стенка из МДФ,стулья из ЭКО кожи, раздвижная кушетка с вместительным выдвижным ящиком хранения, шкаф в прихожей, стеллажи, тумбы, письменный стол, кухонный гарнитур.
