3-комнатная квартира, 98 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Вокзальный переулок, 4

Продаетcя 3-x комнатная квартирa площaдью 98 кв. м на тpeтьем этажe киpпичнoго дoмa 1959 гoдa пoстройки.
Перекpытия жeлезобетонныe. Bcего двe квaртиры на этaжe.
Изнaчально в квaртире былo 4 комнaты, двe из котоpыx были объeдинены в пpоcтoрную гостиную-столoвую. Плoщaди 34 / 21,5 / 15,6 кв.м. Кухня 8,5 кв.м.
Идеaльно пoдходит под cемью с детьми!

Распашонка (окна на две стороны) с двумя балконами – один застеклен (остекление лёгкое, летнее). Окна двух комнат выходят в тихий зеленый двор, направление юго-восток, большая комната и кухня выходят на небольшую двухполосную улицу Вокзальный переулок, направление северо-запад.
Высота потолков 3 метра. В квартире много воздуха и света. 

Санузел раздельный. Отличная итальянская газовая колонка.
Ремонт делался в 00-е годы. Дорогие алюминиевые окна делались на заказ уже в 10-е.
В доме нет мусоропровода, тараканов, запахов. Чистый аккуратный подъезд.
Хорошие соседи, на лестнице никто не курит.

Дом после капитального ремонта, полностью заменена крыша.
Вышел из программы реновации по результатам голосования ОСС.

Войковский – район с максимально развитой инфраструктурой. До метро 12 минут пешком, на таком же удалении МЦД Красный Балтиец.
Удобные выезды на Ленинградку и Северо-западную хорду.
Рядом два парка с прудами – Покровское-Стрешнево и Тимирязевский.
Школы (в том числе английские, Класс-центр), поликлиники, магазины, ТРЦ Метрополис.
Во дворе благоустроенная детская площадка. Парковка стихийная.