Описание
Cобcтвeнник пpодаcт 3-к квартиру.
Уникальнoе пpедложениe нa pынкe нeдвижимоcти.
Дoм pacположен в 3-х минутаx пeшкoм oт стaнции метpo Прeображeнcкaя плoщадь, вблизи иcтоpичecкогo центрa Mоcквы, в центpe деловой активнocти ВАО г. Моcквы и pайонa Преoбpaжeнское. Уникaльнaя транспортная доступность (3 остановки метро от м. Комсомольская (пересадка на кольцевую линию метро, Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы), 1 остановка до м. Сокольники (пересадка на БКЛ), 1 остановка до м. Черкизовская (пересадка на МЦД, Восточный вокзал). Дополнительно – активное автобусное и трамвайное движение.
В районе хорошо развита социальная (школы, детские сады, поликлиники, МФЦ и.т.д.) и торговая инфраструктура. Непосредственно в доме расположены – магазин Вкус Вилл, Оливиас (оливковые масла),кафе Домино Пицца и Бургер Кинг, салоны красоты, банк и.т.д. Напротив дома расположен Сбербанк, Префектура ВАО, комплекс зданий МосГорСуда, рядом – бизнес центры (ПРЕО 8, Ле Форт и.т.д.)
Дом монолитно-кирпичный, индивидуального проекта, комфорт класса построен в 2003 году. Профессиональное управление и содержание дома производит ТСЖ «Преображенская застава», что позволяет поддерживать порядок во дворе и подъездах, сберегать средства собственников. Умеренная плата за содержание и ремонт (примерно 10 тыс. руб. в месяц, включая коммунальные платежи: отопление, ТКО, ГАС, ХВС,водоотведение).
Квартира расположена в 6 подъезде на 10 этаже. На этаже 2 квартиры, что обеспечивает спокойствие и приватность. Квартира имеет отделку и необходимую мебель (шкафы, кухню). Высота потолков 3 м. Также имеются две лоджии. Одна со спокойным видом во двор, вторая с прекрасным видом на Преображенскую площадь.
В квартире при входе обширный холл, в котором есть вход в гостевой санузел с душем. Из холла вы можете пройти в гостиную, совмещённую с кухней или к спальням. В гостиной есть небольшой кабинет. Рядом со спальнями имеется санузел с ванной. Одна из спален имеет свою гардеробную. Планировка очень удобная для проживания одной семьи с несколькими (2-3) детьми. Наличие небольшого кабинета в зоне гостиной даёт возможность комфортно работать удалённо.
Двор безопасен и закрыт от посторонних. Комендантская служба осуществляет контроль на входе и въезде. Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки. Во дворе имеются бесплатные парковочные места. В подземном паркинге сдаются платные парковочные места (средняя цена 11-12 тыс. руб. в месяц).
Общая площадь квартиры с лоджиями – 114 м кв
Площадь квартиры без лоджий – 106,7 м кв.
