Описание
Прoдается двух-комнaтная квартирa с удaчной плaниpовкой
Изoлиpованныe кoмнaты, пpoсторная прихoжaя квадратной фopмы, oкна выхoдят нa coлнeчную cтoрoну, cвeтлая, теплая и уютнaя сeмeйная квapтиpa c пoложительнoй энeргетикой, oбщaя площaдь 44,8 м2.
Пapaметpы соглaснo плану БТИ:
· большая комната 18,8 м2
· спальня 9,2 м2
· кухня 6,0 м2
· прихожая 7,9 м2
· с/у раздельный
Квартира никогда не сдавалась и готова к комфортному проживанию (мебель и техника остаются по договоренности). Несколько лет назад был проведен качественный капитальный ремонт с полной заменой электрической проводки, установкой новых радиаторов и стеклопакетов.
Для комфорта в летний период в комнатах установлены мощные современные кондиционеры; на полу во всей квартире уложен светлый ламинат, что значительно облегчает уход за ним; межкомнатные двери из массива дерева.
Для хранения вещей есть вместительная антресоль. Кухня оборудована гарнитуром в классическом стиле и компактной барной стойкой со стульями для проведения уютных вечеров.
Над квартирой расположен технический этаж, поэтому она защищена от протечек и шума.
Летом из окон видны цветущие шапки каштанов, открывается панорамный вид на город.
Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, установлен лифт Оtis увеличенного размера, что позволяет свободно войти с коляской.
Ухоженный двор с новой современной детской площадкой. Во дворе всегда есть места для парковки.
Рядом с домом расположен детский сад с бассейном и несколько корпусов Школы им. Маршала В.И. Чуйкова, Школа циркового искусства им. Ю.В. Никулина с бассейном, детская поликлиника.
В пешей доступности Губернский театр под руководством С. Безрукова, каток, ТРЦ «Высота» с кинотеатром, магазины, аптеки, рестораны, пекарни, кафе, бытовые услуги, пункты выдачи и доставки.
Кузьминки - это район с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.
Прекрасный зеленый Парк Кузьминки и Музей-усадьба Кузьминки, усадьба Деда Мороза, отсутствие промзон на территории района делают его привлекательным для комфортного проживания.
Хорошо развит общественный транспорт, рядом 4 станции метро:
· Кузьминки или Рязанский проспект 15 минут пешком,
· Окская – 18 мин. пешком,
· около 20 минут пешком займет путь до станции Вешняки МЦД-3
На авто удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты, на МСД и ТТК.
Без залогов и обременений, 2 собственника (ДКП 2017 г.), полная стоимость в договоре. Ипотека приветствуется. Собран пакет документов для быстрого выхода на сделку.
Наша команда поддержит покупателя на каждом этапе сделки. При необходимости окажем содействие в одобрении ипотеки.
Звоните, будем рады сотрудничеству!
