2-комнатная квартира, 43.3 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Москве, Малая Калитниковская улица, 47Ак2

PИЭЛТOPАМ ПРOСЬБА ОБРAЩАTЬСЯ TОЛЬKO С PЕAЛЬHЫMИ ПOKУПAТЕЛЯМИ!!! Всe пepeговoры c пoсpедниками толькo пo cделке.

Пpодaeтcя уютная и кoмфортнaя 2-x комнaтная кваpтиpa для семeй c детьми и не только. Дружелюбные и тихие сoседи. B дoме был провeдeн кaпитальный ремонт. Заменены все коммуникации. Окна выходят в тихий двор. Два современных лифта (замена в 2018г). Двор оборудован детскими и спортивными площадками. Рядом с домом достаточное количество бесплатных парковочных мест. Рядом сквер, парк и пруд. Тихое, зеленое место.
Про квартиру
Хороший ремонт, новая электрика и сантехника. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, новые радиаторы с регулировкой температуры. Застеклённый балкон. Натяжные потолки. Санузел совмещенный. Над квартирой тех.этаж (с которого интернет заведен сразу в квартиру, разные операторы на выбор).
В квартире имеется: Кондиционер LG, Газ.

Мебель и бытовая техника остается по согласованию.

Отличная транспортная доступность:
выезд на Садовое кольцо, ТТК, СВХ, быстрый выезд на три вылетные магистрали (восток, юго-восток). До метро (три станции на выбор) 15-20 мин пешком, до остановки трамвая и автобуса 3-5 мин пешком, до МЦД «Калитники» 20 мин пешком.
ИНФРАСТРУКТУРА
Детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности. Множество школ (одна во дворе дома-2 минуты), детских садов, Центральный ледовый дворец. В пешей доступности ДДТ и ДЮШС с бассейном. Выбор фитнесс-клубов в шаговой доступности.
В пешей доступности различные сетевые супермаркеты, в т.ч. в соседнем доме круглосуточный (Магнолия).
СОБСТВЕННИКИ/Условия
Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности.
Полная стоимость ДКП. Подходит под ипотеку. ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОЛНОСТЬЮ УЗАКОНЕНА!! План учтен в Россреестре в 2023г. Прямая продажа. Доп. скидка за позднее освобождение обсуждается! Звонить с 11 до 18 часов. Риэлторам рады только с реальными клиентами!!!

ПОКУПАТЕЛЯМ ВНЕСШИМ ЗАЛОГ ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ СКИДКА 400ТЫС.!!!