Описание
СPОЧНАЯ ПPОДАЖА ПО СЕБEСTОИMОCTИ БЕЗ ТOPГA!
BЫГOДHOЕ ПРЕДЛОЖЕHИE.
Пpoдаeтся видoвaя кваpтира в жилом кoмплeксе Нeadliner нa 40- м этaже. Kвартиpa имеeт уникальную планировку с видом на 3-и cтoроны света: юг, запaд и вoстoк. Kуxня-гостинaя - oснoвнoе помещение по времени пребывания в квартире имеет огромное 5-метровое панорамное остекление на солнечную южную сторону. Планировкой предусмотрено два санузла, один с ванной, другой с душевой. Выполнена двойная шумоизоляция пола, лучшими на данный момент материалами. Так же , что не мало важно, со стороны спальни отсутствуют соседи по этажу, единственная смежная стена с соседями имеется в гостиной комнате. Вы забудете о звуках от соседей.
Квартира на данный момент находится на финальной стадии ремонта. Расчетное время окончания ремонта - конец апреля 2024 года.
Ремонт выполнялся не для продажи квартиры и предполагал использование дорогих материалов и качественную рабочую силу.
В квартире сделана собственная приточно-вытяжная система вентилирования, установлена сплит-система на 3 блока кондиционирования. Будет установлена кухня Lеight с техникой Воsсh и Lеibhеrr.
Для отделки санузлов, прихожей, коридора и кухни будет использована широкоформатная итальянская плитка.
Кухня с гостиной будут отделятся уникальной , выполненной под заказ итальянской перегородкой.
Закуплена итальянская мебель стол, стулья, люстра, шкаф, консоль, зеркала, сантехника в оба санузла. Кровать и диван ВоСоnсерt. Освещение Центрсвет. Спальня, детская и гостиная будут покрыты инженерной доской finех.
Полностью заменена штатная система отопления, смонтирована трасса без соединений, что не мало важно, теперь можно не переживать о вероятности затопления соседей своей системой отопления. Установлена система предотвращения протечек самой последней модели с возможностью управления через приложение.
Дополнительно к квартире продается машиноместо на -1 этаже. 4.2 млн.₽
Что касается инфраструктуры: в 1 минутной доступности метро и МЦК Шелепиха, в 2-х минутной доступности, МЦД Камушки(D4), МЦД Сити (D1), аэроэкспресс Шереметьево.В перспективе года будет открыта набережная и появится пеший доступ к Москва-Сити, а также произойдет соединение Шелепихинской и Карамышевской набережной. Имеется доступ к парку Красная Пресня и парку Красногвардейские пруды. Также будет сделан проход к Сити под ж/д со стороны Северной башни, будет 5-7 минутный пеший доступ к сити. Дом находится в непосредственной близости к новому району северной части Москва-Сити (район застройки Камушек). Так же имеется 1 минутный доступ к СДКП (проспект Багратиона), очень удобно добираться из дома до дачи, в случае наличия или перспективы наличия загородной недвижимости в районе Минского, Рублевского шоссе. С противоположной стороны реки имеется парк Фили, Детский парк Фили, спортивный комплекс Тенис, Бассейн, огромное количество коммерческих обучаек для детей(балеты, гимнастики, бассейны,танцы, рисование, тренинги, сады). На районе 2- городских и 1 коммерческий детские сады, идет строительство новой школы в 300 метрах от дома рядом с ЖК Левел-Причальный. По данному адресу прописка ЦАО Пресненский район.
