Квартира студия, 14 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Москве, Ткацкая улица, 46

Aпаpтамент- студия. Boсток Моcквы. Сoколинaя Гоpa.
ПPИCВОEHИE OTДЕЛЬНОГО КAДACTРA - ВOЗMОЖHО - по желaнию.

15 минут – нa мeтpo – дo APБATА.
Пoтолок – 3.1 мeтpа.

BЫ ПOЛУЧИТЕ:

Aпартамeнт-cтудию коммерческoго назнaчeния
- бeз пpопиcки
- можно пpиcвoить отдeльный КАДАСТР - по желанию.
- можно оставить ДОЛЕЙ - на ваше усмотрение.
- с прекрасной транспортной доступностью.

В СТОИМОСТЬ ВХОДЯТ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ:

1. В студии будут возведены все недостающие стены.
2. В студию будут заведены все новые коммуникации: электричество, холодная вода, канализация, независимая вентиляция.
3. В студии будут возведены стены сан/узла, сделана его гидроизоляция.
4. В студии будут установлены счётчики на свет и воду.
5. В студии будет установлен БОЙЛЕР для горячей воды.
6. В студии будет установлена новая металлическая входная дверь - с отделкой шпоном, дверным глазком, двумя замками, с хорошей звукоизоляцией.
7. В студию будет заведен кабель ИНТЕРНЕТ.
8. Будет сделан чистовой ремонт в общем коридоре: пол – керамогранит, стены – фактурная штукатурка, потолок – натяжной, освещение – на датчиках движения, домофон.

9. Вам ОСТАНЕТСЯ – самим сделать чистовой ремонт - внутри своей студии.

Или

10. КУПИТЬ студию – с ремонтом «ПОД КЛЮЧ».

----------------

На ВИДЕО – вариант нашего ремонта.

---------------

ИМЕЯ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве - ВЫ МОЖЕТЕ:

- проживать сами - без прописки.
- сдавать в аренду - посуточно или долгосрочно.
- сдавать в аренду - под ОФИС или бизнес.
- зарегистрировать свой бизнес - в Москве.
- заниматься своим бизнесом.

-----------------------------

Апартамент-студия – 14.0 м2 на 2-м этаже
ДОЛЯ - вся студия целиком.
(коммерческая недвижимость)

продается за
3 450 000 – наличка
Ипотеки - НЕТ.
Москва, р-он Соколиная Гора, ул. Ткацкая 46

Присвоение студии отдельного КАДАСТРА – ВОЗМОЖНО - по желанию.

- окно ПВХ – на Север – на спокойную улицу
- широкий подоконник
- большая чугунная батарея – в хорошем состоянии
- зимой - тепло
- потолок – 3.1 метра
- возможно сделать – антресоль - для спального места / для хранения.

-------

ДОМ

стоит на 1-ой линии спокойной зелёной улицы.
Остановка общ. транспорта – прямо перед домом.

- 1958 года
- 5 этажей
- не идет под реновацию
- кирпичный
- квартирного типа
- назначение - не жилой
- изначально строился под НИИ
- толстые стены, широкие подоконники.

-------------------

ТРАНСПОРТ

- МЦК Измайлово – 4 минуты пешком
(Московская городская закольцованная железная дорога - с пересадкой на все линии метро и Диаметры – работает в режиме и с интервалом движения метро).

- м. Партизанская – 8 минут пешком
(Арбатско-Покровская – синяя линия метро).

- до Кремля – 13 минут – на метро.
- до знаменитой «Бауманки» – 7 минут – на метро.

- разветвлённая сеть маршрутов наземного транспорта
- остановка – возле дома

- быстрый удобный выезд на СВХ
(скоростная дорога – позволяет, минуя Центр, быстро добираться до Севера и Юго-Востока Москвы).

-------------------------

ПАРКИ, СКВЕРЫ

Рядом с домом:

- излюбленный парк москвичей – Измайловский.
- старинная усадьба Измайлово – родовое поместье династии Романовых.
- развлекательно-познавательная площадка – Измайловский Кремль.

Р-он Соколиная Гора – находится в окружении больших лесных массивов, что благотворно сказывается на экологии:

- лесопарк Лосиный Остров
- Кусковский лесопарк
- Терлецкий лесопарк

-------------------------------------

Агентской комиссии – НЕТ

Показ – по предварительной записи.

Звоните! Пишите!

сохраняйте - в ИЗБРАННОЕ.