Описание
Прекрасное предложение для тех, кто хочет жить в престижном и экологически благоприятном районе!
ЖК «Талисман» транслирует Ваш статус очевиднее, чем любая реклама.
Продается апартамент о.п. 43 кв.м. на 2 этаже ЖК бизнес-класса «Талисман на Дмитровском» в зоне 2-этажного стилабата, объединяющего башни комплекса.
АПАРТАМЕНТ:
Местоположение апартамента обеспечивает дополнительные плюсы, а именно:
-более высокие потолки, чем в башнях- 3.2.м
- отсутствие соседей сверху, которые порой создают массу неудобств,
-отдельный подъезд, лестница и лифт только до 2-го этажа, что дает возможность использования помещения как для жилья, так и для коммерческих целей.
- Окна- на юг, на р. Лихоборку, а не во двор, что обеспечивает хорошее освещение и панорамный вид, несмотря на низкий этаж.
Площадь, расположение коммуникаций, окон и входной двери позволяет организовать комфортное пространство с просторной прихожей, большой кухней-гостиной, совмещенным с/у, спальней и гардеробной. Энергосберегающие стеклопакеты с клапанами контроля притока воздуха высотой 2.2 м обеспечивают прекрасное освещение, а высокие потолки усиливают это ощущение просторного и светлого дома.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Монолитные дома. Вентилируемые фасады.
Закрытая круглосуточно контролируемая сотрудниками ЧОП территория. Видеонаблюдение на всех этажах и холлах.
Консьерж, офис управляющей компании прямо на территории ЖК. Лояльная УК.
Закрытый двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой, зона отдыха.
Вход в ЖК через ресепшн с консьержем.Там же- комфортный коворкинг-холл с панорамными окнами, гостевым Wi-Fi.
Подземный паркинг с отоплением, видеонаблюдением, в котором можно купить/снять машиноместо.
Современные инженерные системы дублируются и работают бесперебойно.
Помещения для колясок, самокатов и велосипедов.
На первых этажах уже открыты: супермаркет, мини-маркеты, пункты доставок и планируется открытие детского садика.
В совокупности ЖК предоставляет полный набор удобств, которые обеспечивают комфорт и безопасность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобный выезд на Дмитровское шоссе, СВХ, МКАД и ТТК
Ст.м. "Верхние Лихоборы" и автобусная ост. в 2 мин ходьбы от дoма,
ж/д станция "Лихоборы" - 11 мин.пеш.
20 мин. до центра Москвы на общественном/личном транспорте.
ИНФРАСТРУКТУРА:
B пешей доcтупноcти (до 15 мин) находятся:
- социальные объекты (банки, поликлиники, почта, центр госуслуг)
- школа, гимназия , лицей, д/сады, частный ясли-сад «Винни-пух»
- фитнес-клуб с бассейном,
- сетевые магазины разных ценовых категорий,
-магaзин "Пятёpочка", пункты выдaчи маркетплейсов "Озoн" и "Вайлдбеpис" расположены непосредственно в ЖК,
- ТРЦ "Metromall", ТК "XL Дмитровка"
- экологический парк Лихоборка, идеальный для прогулок и отдыха
- Бескудниковский бульвар с прогулочной зоной, велодорожками и детскими площадками.
- В черте района- парк имени Святослава Федорова.
По аналитике новостроек Северного округа г. Москвы данный ЖК признан самым популярным из весьма обширного перечня, получив высшую оценку по каждому из основных критериев: привлекательность и удобство местоположения, концепция проекта, надежность.
ДОКУМЕНТЫ
Собственность. ДДУ 2020 года. 1 взрослый собственник. Обременений нет.
Свободная продажа. Документы готовы к сделке.
