2-комнатная квартира, 59 м2, этаж 12 / 13, на продажу в Москве, Погонный проезд, 7к3

Продaётся полнoстью кирпичный дом прямо у зелёнoй зоны - лeсoпaркa Лосиный Остpoв, плaвнo пeреходящегo в парк Сoкoльники. 
Paйoн считаетcя одним из сaмыx экологичeски благоприятныx районoв Моcквы. Близкo к цeнтpу (вceгo 9 км) и паpкaм ВДНХ и Измайлово. 
Pядом вся нeобxoдимая инфpастpуктурa и общественный транспорт.

О доме:
Дом целиком кирпичный, тёплый, с практически идеальной звукоизоляцией.
Хороший подъезд с консьержем и видеонаблюдением, новые антивандальные лифты, проигрывающие музыкальные композиции пока вы едете.
Приличные жильцы и соседи (скандальных, криминальных, маргинальных, нарко- или алко- зависимых личностей в доме нет!)
Огороженная парковка со шлагбаумами и видеонаблюдением.
Спокойный, чистый, зелёный двор с цветами. 
Безопасный район с отличной экологией - вокруг леса и водоёмы.

О квартире:
Лоджия с видом на бескрайний лес и ухоженный бульвар. 
Очень тёплая и удивительно тихая квартира - как будто соседей нет вовсе. 
отличная звукоизоляция
Прекрасная индивидуальная вентиляция - никакой плесени, никаких запахов из других квартир. Никаких незваных гостей - ни насекомых, ни мышей. 
Уютная, Очень светлая, солнечная квартира - распашонка. 
Окна на восток и юг.
Полноценные 2 комнаты с отдельными входами и большая кухня (без перепланировок) 
Очень просторный широкий холл - прихожая 13 кв.м., в которой по желанию можно сделать гостиную или кухню. 
Ванную комнату и туалет можно расширить за счёт рядом расположенных двух кладовых комнат.
Есть возможность присоединить к квартире часть холла.

Магазины, торговые центры, поликлиники, детские и спортивные площадки, кафе, школы, детские сады, всё в шаговой доступности! Безопасный район с отличной экологией - вокруг леса и водоёмы. Лучшее место для беззаботной комфортной жизни!

В собственности более 5 лет, 1 собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

СВОИМ ПОКУПАТЕЛЯМ ПРЕДЛАГАЮ:
- Гарантию безопасной сделки подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн руб.;
- Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке и без подтверждения дохода. Номер в базе: 815861 .