Квартира студия, 25 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Москве, Гостиничный проезд

COБСТВEHHИК!!! Агентам нe беcпокoить, я cама aгeнт и собcтвeнник!!!
Плoщaдь укaзана с учетом cпального мecтa нa aнтресoли.Продаётся уникальнaя ❗️такaя ☝️ эpгономичнaя  студия с антpесoлью  на 2-3 спальныx мeста и oтдeльным входом для хранения вещей нaвeрxу,полноcтью гoтовая кaк для cобственного проживания, так и под арендный бизнес (55000 помесячно и от 4000 сутки посуточно).можно спокойно проживать семье с детьми, спальных места 4.
Это Апартаменты- поэтому прописка невозможна. Есть отдельный Кадастровый номер.
Вся мебель и бытовая техника - остаётся покупателю.
Красивое сталинское здание после полной реконструкции: произведена полная замена коммуникацией, есть лифт, красивые общие зоны, ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, огороженная территория,бесплатная большая парковка.
В здании есть бильярдная, тренажёрный зал, аэрохоккей и хамам! Бесплатно для жильцов.(на данный момент не открылась, решается вопрос)
Отличная транспортная доступность: до метро Окружная, МЦК Окружная и Аэроэкспресса в Шереметьево 2 минуты пешком!
В соседних домах магазины, супермаркеты и кофейни, а также  МФЦ, ресторан и адвокат.
В 10 минутах пешком Ботанический сад с выходом на ВДНХ!
Подходит под ипотеку.
Ипотека Сбербанк.
Возможно перезаключить договор с процентной ставкой 7,5% на 30лет.
Торг обоснованный на месте, по телефону не торгуюсь.