1-комнатная квартира, 40.9 м2, этаж 18 / 24, на продажу в Москве, Балаклавский проспект, 20к1

Квартира с нестандартной планировкой от застройщика. Вариант для любителей иметь мини дачу, зону отдыха и дополнительное пространство. Квартир с такой планировкой в продаже нет. 
Преимущества:
1. метраж без учета лоджии 40,9 кв.м., с учетом лоджии 45 кв.м., так же имеется дополнительное пространство  в виде тамбура только на эту квартиру. Итого 48 кв. Тамбур удобен для размещения гардеробной  и позволит сэкономить пространства в коридоре.  Вы будете удивлены тем, что лоджия вашей будущей квартиры- это  замечательное место для приема гостей и релакса. На лоджии можно разместить кабинет, зону отдыха, диванчик для релакса или рабочую зоку.  
2. Большой санузел, где можно разместить  стиральную машину и мебель для ванной комнаты. 
3. Квартира  расширяет возможности стандартной однокомнатной квартиры. Ваши дизайнерские идеи реализуются в пространстве этого объекта. Состояние- косметический ремонт. 
4.Юридическая история квартиры: один взрослый собственник,  более 17ти лет в собственности,  квартира не переходила из рук в руки, нестандартная планировка от застройщика. Основание- приватизация. Отказников не было. 
5.У нас нет : темной истории переходов, перепланировок, обременений, долгов. 
6.У нас есть : прозрачная юридическая история, экспликация и поэтажный план, готовность выхода на сделку при наличии альтернативного варианта, вариант найден. 
7. В доме коммуникабельный и очень приятный в общении консъерж (200 руб/мес.)  , 4 лифта и  замечательные соседи.  Вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы от двери вашей будущей квартиры. Вам не придется вставать на час раньше дабы добраться до метро, метро в семи минутах ходьбы от дома спокойным шагом. Показы в удобное для вас время.  Дом расположен в отдалении от дороги.
8. Альтернатива найдена. Торг обсуждаем. Срочность следки зависит от вашей оперативности. 
9 Ремонт косметический.