Описание
Продаётся 2-кoмнатная квaртира на 8 этaже 9-этaжногo киpпичного домa пo aдpecу: Moсква, Южнопортовый paйон, ЮВАО, 5 Koжуxовскaя 22к1. Oбщaя площaдь - 40 квaдpатныx мeтров. Стaндартнaя выcотa потoлкoв. Изoлиpoванныe кoмнаты и раздельный санузел. Eсть бaлкон.
Cвeжиe лифт и капремoнт: рaбoты были проведены в 2022-2023 годах.
В самой квартире также хороший ремонт, исправная техника и мебель, много света. Всё делали под себя. В зале установлен кондиционер. Балкон застеклён и утеплён. Комнаты светлые, уютные и теплые в любое время года.
Окна выходят во внутренний двор и на соседний дом. Открытый двор, есть свободные парковочные места рядом с домом. Спокойные соседи и минимальная слышимость в доме.
В этой квартире определённо будет уютно и комфортно молодой семье за счёт доступной и развитой инфраструктуры. В пешей доступности филиалы школы №2129, через дом находится одна из самых больших площадок района. Два филиала садика расположены в 3 минутах от дома. В целом по району раскидано около 5 разных зданий школы и около 7 зданий садика, а также не более получаса пути требуется преодолеть до школ Даниловского района и современного учебного комплекса на ЗИЛе.
Ближайшие станции метро - Кожуховская (7 минут пешком) и МЦК Дубровка (около 15 минут). До метро Таганская (ЦАО) - 15 минут на автобусе, много маршрутов до Автозаводской, по прямой на метро можно за 20 минут доехать до Чистых прудов.
В шаговой доступности — школы, магазины, аптека, детские площадки, ТЦ "Мозаика", ТЦ "Ривьера", парк "Остров мечты", прогулочная зона Кожуховский пруд. 15 минут автобусом уйдёт на дорогу до таких парков, как Таганский, Лужкова (бывший Садовники), Коломенское.
Возможны обмен и ипотека. Один взрослый собственник.
Торг не предлагать. Возможен быстрый выход на сделку. На данный момент занимаюсь продажей квартиры самостоятельно, в связи с чем риэлторов прошу беспокоить только при наличии клиента.
Просмотр возможен только по предварительной договорённости. По возможности прошу писать, а не звонить, для согласования времени. Вызовы на встречах пропускаю, а сообщения всегда увижу.
