2-комнатная квартира, 115 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Москве, Садовая-Кудринская улица, 23с1

Уважаемые Господа! Редкое предложение! Квартира в самом центре Москвы у Патриарших прудов,  Общая площадь 114,7 м2 с видом на красивую Садовую-Кудринскую улицу.

Доходный дом построен в 1901 году по заказу М. Н. Чижиковой, жены титулярного советника. 

Дом построен в стиле венского модерна и изначально был четырёхэтажным. Фасад дома симметричен, по центру дом имеет вертикальное окно высотой в три этажа, освещающее парадную лестницу. . Дом надстроен тремя этажами в 1940 году. . Сохранились подлинные металлические детали в стиле модерн: витьеватый козырёк над входом в парадный подъезд и ограждения балконов четвёртого этажа. При надстройке 1940 года балконы на новых верхних этажах выполнили по мотивам изначальных. Большой интерес представляет интерьер доходного дома. Во-первых, оформление подъезда. Сохранилась подлинная напольная метлахская плитка, кованная решётка ограждения парадной лестницы. Почти на всех лестничных площадках сохранились подлинные двери в квартиры. Каждая из них украшена богатым дессюдепортом (резное деревянное панно).

В 1900-е годы здесь снимал квартиру Валентинов Валентин Петрович - композитор, режиссёр.

В 1903 году одну из квартир снимал представитель известной актёрской династии Садовский Пров Михайлович (младший). 

После революции в доме жил авиаконструктор Григорович Дмитрий Павлович.

В настоящее время в доме всего 19 квартир

- высокий социальный статус соседей

- на этаже всего 2-3 квартиры. 

- последний этаж, выше никто не проживает и не помешает вашиму спокойствию.

- есть возможность организовать мансарду.

- фасад отремонтирован.

 Подъезд, кровля, парадная лестница и все коммуникации, на данный момент, нахоятся в стадии кап. ремонта, который закончится в декабре 2023 года.



В квартире выполнен демонтаж старого ремонта, межкомнатных перегородок, полов и отделки. Отсутствие внутренних несущих стен дает новому собственнику огромный простор для фантазии, чтобы сделать свою квартиру на свой вкус.