Описание
Прoдаетcя обнoвленная квартирa с нeоконченым КAПИTAЛЬНЫM peмoнтoм.
Kвартира УЛУЧШЕНHOЙ ПЛАНИРОBKИ в oдной и сaмыx удaчных cерий сoветских домoв П-44.
Веpxний этаж, oднaко над квартирой ПOЛHОЦЕННЫЙ ТEXНИЧЕСКИЙ этаж.
В квapтире oчeнь прoсторно:
Общая площадь 38,6 м² (Кухня 8.6 м², комната 19 м², санузел 3,6 м², коридор 6,5 м² и балкон 0,9 м²)
В квартире был начат капитальный ремонт и ввиду изменившихся семейных обстоятельств не был закончен до конца. На данном этапе полностью завершён ремонт в кухне и коридоре с разводкой новых линий электропитания в комнату и санузел. В том числе кроме видимых на фото отделочных работ было выполнено:
1) ЭЛЕКТРИКА:
- заведён вводной кабель в квартиру сечением 10 мм² (50 Ампер, 11кВт)
- разведены линии питания электроприборов по безраспаячной системе (отдельная без разрывная линия на каждую группу розеток). В том числе в те помещения, в которых ещё не был произведён ремонт: заведены линии в комнату (3 линии с отдельной для кондиционера) и в санузел (1 линия) к стиральной машине и зеркалу
- разведены слаботочные линии (тв, телефон, интернет) как в комнату, так и на кухню с установкой соответствующих встроенных розеток.
2) МОНТАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:
- была полностью снесена старая антресоль и выстроена НОВАЯ с помощью скрытого монтажа (никаких брусочков на стене поддерживающих антресоль) из ламинированной фанеры 21 мм, изготовлены новые проёмы дверок антресоли, как со стороны кухни, так и со стороны коридора. Произведены малярно-штукатурные работы по её отделке.
- при входе в квартиру изготовлен стенной шкаф, в который заведён питающий вводной кабель, все силовые линии потребителей и всё слаботочные линии (ТВ, телефон, интернет). Подключен распределительный щиток управляющий силовыми линиями, а так же подготовлены места для установки роутера и слаботочной распределительной коробки. Вся проводка спрятана за задней стенкой шкафа, а сам шкаф вмонтирован в проём старого стенного шкафа.
- ДЕМОНТИРОВАНЫ ВСЕ СТАРЫЕ межкомнатные ДВЕРИ, а проёмы подготовлены к установке новых!!
3) НОВЫЕ ОКНА.
-произведена замена окон. Окна абсолютно новые, с раздельными форточками вместо единой узкой створки окна, что намного удобнее для проветривания и уменьшает риск заболевания от сквозняков, так как с помощью верхней форточки производится обмен воздуха в его верхних самых нагретых слоях.
4) НОВЫЕ БАТАРЕИ.
Было согласовано с УК и получено официальное разрешение главного инженера на замену батарей с увеличением количества отопительных секций каждой батареи. На кухне был исправлен дефект со слишком удалённым от стены стояком. Всё разрешительные документы со схемами монтажа будут переданы новому собственнику.
Как результат в квартире стало очень тепло и появилась возможность постоянного проветривания даже в самые холодные морозы.
5) РЕСТАВРАЦИЯ ВАННОЙ.
- была произведена реставрация чугунной ванны по заводской технологии. Полностью снимался верхний слой эмали, и наносился слой акрилового покрытия. Процедура произведена качественным акрилом с соблюдением всех алгоритмов техпроцесса.
В самом доме в 23 году был произведен кап.ремонт: заменена входная группа подъезда, установлены ПВХ окна, заделаны внешние панельные швы здания. Так же планируется работа по замене стояков холодной и горячей воды в квартире. Хорошие соседи (Имеется отдельный общий предбанник на 2 квартиры)!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: рядом находится "Лента", аптеки, школы и детские сады, медицинские учреждения, почта и даже музей.
15 минут на автобусе до метро Лианозовская (ПЕШКОМ ДО МЕТРО 17 МИНУТ!)
Покупателям ПОМОЩЬ в оформление ипотеке с пониженной процентной ставкой, а так же полное юридическое сопровождение по сделке.
- безопасный расчет
- финансовая гарантия
- бесплатная консультация
Номер в базе: 830491 .
