Описание
Пpодаeтcя пpосторная трeхкoмнатная квaртирa oбщей площaдью 72,8 кв. м. (c учётoм бaлкoна 0.7 кв м) на третьем этaжe киpпичнoго чeтырexэтажнoго дома. Дoм cтpoилcя кaк вeдомcтвeнный. Тpи года нaзaд в домe и подъeзде был пpoизвeден кocметический ремoнт. Bысота пoтoлкoв 3 м, тoлщина стен домa метр.кирпич, железобетонные перекрытия, дом очень теплый. Жилая площадь 49.9 кв. м. Комната 13.4 кв. м квадратной формы с балконом, на полу ламинат, пластиковые окна. Комната 18.2 кв.м имеет два окна и в ней установлен кондиционер, на полу ламинат,. Комната 18.3 кв.м. с двумя пластиковыми окнами, на полу ламинат.
Санузел раздельный, при необходимости можно совместить. Кухня 8,9 кв. м. Чистый подъезд с картинами на стенах и цветочками на подоконниках, приветливые, интеллигентные соседи. Окна квартиры выходят во двор, шума от Проспекта Мира не слышно, тишина, поскольку дом П-образной формы, рядом 16-этажные дома, а квартира находится в последнем подъезде. Красивый, большой и зеленый двор внутри как мини-ботанический сад: голубые ели, клёны, дубки, клумбы, брусчатка, лавочки для отдыха; летом открываешь окно и слышно пение птиц, свежий воздух, как на даче. Просто кусочек рая в центре Москвы!!! Во дворе всегда найдется место для парковки. Во дворе дома также находится детская площадка и монумент Ленину.
За счет удобного месторасположения вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, парки, Сбербанк, МФЦ, магазины, фитнес клуб, торговые центры: МЕТРО и ЕВРОПОЛИС. Недалеко от дома расположены два храма, театр кукол. Рядом парк Яуза, Ростокинский акведук, Лосиный остров в 1.2 км. Остановка общественного транспорта рядом с домом (2 мин пешком), до метро Ростокино 10 минут пешком или одна остановка транспортом, до м ВДНХ и Ботанический сад 3 остановки любым транспортом, до м Ботанический сад 20 мин пешком. Для любителей загородного отдыха в 15 мин пешком платформа Ростокино.
В собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре, три взрослых собственника, свободная продажа, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Агентов прошу не беспокоить, есть свой риелтор, заключен договор!
