Квартира студия, 17 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, Херсонская улица, 41А

Продается ппарт с евроремонтом (вся мебель и техника в наличии) с выгодным месторасположении (15 минут пешком до метро Калужская и метро Зюзино). Дом полностью обновлен в 2020 году (реконструкция).
Готовый бизнес - сдается в посутку (спрос на него постоянный), ежемесячная оплата собственнику - 35 000 руб.+ счетчики (заключен договор со специализированной компанией).
Удобен как для собственного проживания (имеются все необходимые удобства и большие шкафы), так и для сдачи в аренду. Рядом много институтов (удобно для студентов).
С охраной на входе (во входной зоне). Также при входе уютное и красивое лобби, где можно посидеть с ноутбуком или пообщаться с друзьями. Красивый обустроенный внутренний двор. 
Продается с мебелью и техникой. Холодильник новый (куплен осенью 23 г.). 
Площадь по полу по БТИ - 10,7 квм (то есть бонус - маленький налог на недвижимость и небольшая коммуналка), фактическая площадь - 17 кв.м., тк. имеется антресоль (2-ой этаж) - спальное место. За счет этого высокие потолки, огромное окно, чувство простора.
Возможен показ по предварительной договоренности (т.к. там постоянно заезжают-выезжают гости).
Я - собственник.