4-комнатная квартира, 83.4 м2, этаж 6 / 13, на продажу в Москве, улица Новый Арбат, 31/12

Ипотека от 12%! Уникальная четырехкомнатная квартира с капитальным ремонтом!

Дом является объектом культурного наследия, построен в 1939 году по индивидуальному проекту архитекторов А.В. Щусева и А.И. Ростковского. Здание расположено таким образом, что одно крыло выходит на улицу Новый Арбат, а второе на набережную Москва-реки. Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на Новый Арбат, откуда открываются отличные панорамные виды на комплекс зданий Мэрии и Белый Дом. Двор закрытый, имеет два въезда-выезда с круглосуточной охраной. Внутридомовая территория благоустроена ландшафтным дизайном, во дворе расположена детская площадка. Всегда есть места для парковки. На лестничной клетке по две квартиры.

Квартира включает в себя четыре комнаты площадью 20,5 кв.м., 15,7 кв.м., 10,9 кв.м. и 5,6 кв.м., а также просторную кухню 9,2 кв.м. Отделка: обои под покраску виниловые на флизелиновой основе фактурные антивандальные, краска латексная моющаяся, ламинат на полу 33 класс износостойкости, потолки натяжные с точечными светильниками. Санузел раздельный с новым ремонтом и сантехникой. Шикарная просторная ванная комната площадью 5,4 кв.м. уложена керамогранитом с изящной фактурой натурального камня.

Теплая и уютная квартира в историческом центре Москвы!

Вокруг дома сосредоточена насыщенная образовательная среда: частные и муниципальные школы, детские сады, школы искусства, школы балета. Близость театров, музеев столицы и популярных ресторанов и кафе скрасит любой ваш вечер. Прогуляться на свежем воздухе вы можете на Смоленской набережной. В 650 метрах от дома оборудованная огороженная площадка для выгула собак.

До станции метро Смоленская дорога займет 7 минут пешей прогулки. Быстрый выезд на Садовое кольцо позволит оперативно добраться до любой точки в столице.

О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал!

Преимущества квартиры:
+ Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал
+ Гарантия на отделочные работы 1 месяц
+ Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 12%
+ Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду.
+ За доп.плату можем установить мебель и учесть ее стоимость в договоре

Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру и насладиться комфортом жизни в новом доме! Звоните!