3-комнатная квартира, 109.8 м2, этаж 12 / 24, на продажу в Москве, улица Дыбенко, 16к1

Нoмeр лотa: 82309. Дoбpотная проcтоpная квaртирa в совpемeннoм мoнoлитнo-кирпичном доме, поcтpoeнном в 2005 гoду по индивидуaльнoму прoекту.
Окна выxoдят на воcток и сeвep - веcь день кваpтиpa залитa ecтественным свeтoм.
Большая кухня-гocтиная и 2 изолиpовaнные кoмнаты, 2 cанузла, гapдepобная и лоджия. Высота потолков 2,9 м. 
Предусмотрены гостевое и приватное пространства. 
В гостевой зоне: просторная кухня-гостиная 41,2 м² с местом для приготовления пищи, обеденной зоной и зоной отдыха. Встроенная кухня укомплектована всей необходимой техникой: духовой шкаф и микроволновая печь Мiеlе, посудомоечная машина Воsсh, холодильник Gоrеniе. В центре кухни - остров, оборудованный раковиной с фильтром для очистки воды и местом для утреннего кофе с хрустящим круассаном. В гостиной предусмотрено место для установки обеденного стола для сбора всей семьи и место для отдыха с мебелью из натуральной кожи. Холл 14,4 м²  оборудован вместительным шкафом для хранения вещей, имеется гардеробная 5,5 м². На входе в квартиру есть гостевой санузел 2,2 м².
В приватной зоне за отдельной дверью: жилая комната 16,4 м² с двуспальной кроватью и собственной лоджией, а также детская комната 18,7 м² со шкафом для хранения вещей и местом для учёбы и сна. Семейный санузел 5,2 м² с полноценной ванной и душевой кабиной. 
Покрытие пола в комнатах - натуральное дерево. Покрытие пола в зоне кухни, санузлах и холле - плитка с функцией подогрева.
В каждой из комнат установлен кондиционер.
В парковочном комплексе в 5 минутах пешком 2 машиноместа. Возможна их покупка.

Инфраструктура:

В пешей доступности ГБОУ Школа № 1474 - одна из лучших школ САО, входящая в рейтинг ТОП 70 лучших школ Москвы, с дошкольным и школьным образованием. На расстоянии 250 м - благоустроенный ландшафтный заказник Химкинский с дорожками для прогулок и местами для пикника, конноспортивный комплекс ЦСКА, сквер Берёзовая роща. На 1 этаже здания мини-маркет. Во дворе детская площадка. Рядом расположены магазины и предприятия сферы услуг, необходимые для комфортной жизни. 

Документы:

Свободная продажа. Договор дарения. Единственный собственник более 5 лет.