Описание
Метро и МЦД Окружная в ДВУХ МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ДОМА! Один собственник, в собственности меньше трёх лет. Правоустанавливающие документы: купля-продажа. Не доля, отдельный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Без обременений. Без отделки. Площадь по полу 19,6 м². Высота 3,15 метра от пола до потолка , что позволяет увеличить площадь с помощью Антресоли (вторым уровнем) для спального места от 4 м² до 6 м². Также поможем с отделкой " под ключ" путём привлечения професcионального дизайнера и рабочих! Все коммуникации городские подключены и готовы к эксплуатации. Произведён полный капитальный ремонт дома с заменой инженерных сетей, коммуникации, крыши. Выполнен дизайнерский ремонт подъезда, коридоров и входной группы. Имеется договор с управляющей компанией на обслуживание дома и территории. !Отличный вариант как для проживания, так и для бизнес-инвестиций, с последующей сдачей в аренду. Подходит под ипотеку, помощь в получении.
О РАЙОНЕ. Уютное Марфино входит в тройку самых маленьких районов столицы. Это зеленый спальный район, в котором живут более 35 тысяч человек. Он ограничен Октябрьской железной дорогой, путями Савеловского направления, Московским центральным кольцом. На востоке против района территория Главного ботанического сада и парка Останкино. В Марфино располагаются крупные гостиничные комплексы. В последние годы в районе появились сразу несколько станций метро и МЦК, что существенно повысило его транспортную доступность. Район Марфино имеет как сильные, так и явные слабые стороны. С одной стороны, он хорошо расположен географически недалеко от центра и не у МКАД. Кроме того, Марфино граничит с огромным зеленым островом, состоящим из Ботсада и Останкинского парка. Как на территории района, так и поблизости нет никаких производств, на 90% он жилой.
БУКВАЛЬНО У ДОМ РАСПОЛОЖЕНО:
- Школа 1494 с дошкольным отделением;
- Школа 1213 с дошкольным отделением;
- "ДНК-Синтез" Научно-исследовательские институты;
- Главный ботанический сад им. Н.В. Цицина РАН;
- Сусоколовский пруд;
- Пионерский пруд;
- Сад камней;
- Гостиничная улица, 5;
- Первый, Второй, Третий и Четвертый Каменский пруд;
- Музей Индустриализации Земледелия им. В.П. Горячкина;
- Нижний, Средний и Верхний Фермский пруд;
- Спортивно-оздоровительный комплекс;
- Государственный музей животноводства им. Е.Ф. Лискуна
Музеи;
- Городская поликлиника 6;
- Детская городская поликлиника 110;
- Детская инфекционная клиническая больница 6;
- Супермаркеты: Магнит, Пятёрочка, Авокадо, Красное&белое, Чижик;
- ТЦ: Парус, Алтуфьевский.
Удобный выезд на: Дмитровское шоссе, Северо-Восточную хорду и Алтуфьевское шоссе.
