Описание
Продаётся 5-ти комнатная квартира в новостройке ЖК «Балаклавский проспект», по адресу: Москва, Балаклавский проспект, дом 15 общей площадью 167,58 кв.м.
ЖК находиться на обособленном, огороженном и благоустроенном земельном участке 5га.
Дом состоит из 3х корпусов, разной этажности (19-26 этажей), Т-образной расстановкой корпусов.
Общая площадь квартиры – 167,58 кв.м.
Площадь комнат – 91,39 кв.м. (17,75+15,62+14,32+24,12+19,59)
Кухня – 13,75 кв.м.
Вспомогательные помещения – (коридор, сан.узлы, гардеробная, кладовая и пр.) – 38,96 кв.м.
Лоджии – 23,48 кв.м. (4,58+9,61+9,29)
Планировка квартиры с экспликацией во вложении.
Квартира находиться в корпусе В, этаж 9 из 26, подъезд 5, корпус В.
Отличительной особенностью расположения корпуса, является его «изолированность» от Балаклавского проспекта, которую обеспечивают корпуса А и Б дома.
Квартира «распашонка»:
- 3 окна из квартиры с видом на конно-спортивный комплекс «Битца» и парк «Битцевский лес»
- 3 окна на район Чертаново (пруд, метро Чертановская и пр.)
В квартире установлены и введены в эксплуатацию приборы учета расхода электроэнергии, водоснабжения и отопления (расход на отопление оплачивается по индивидуальному счетчику, что весьма выгодно и позволяет регулировать помещения по отдельности разными контурами).
Имеется предварительный проект переустройства квартиры в 6ти комнатную, путем переноса кухни с нежилую часть квартиры (большой холл и прихожая) и её примыканием к гостиной.
В квартире три большие и застеклённые лоджии, четыре сан.узла с душ.кабинами и ванной, гардеробная, кладовая, прачечная.
Современные лифты, качественная и стильная отделка мест общего пользования в доме – просторная входная группа, коридоры, холлы и территория этажей.
Въезд на территорию через шлагбаумы и систему охраны, что предотвращает проникновение сторонних лиц и автомобилей.
Подземный паркинг с доступом на лифте и большая уличная охраняемая парковка.
Места хранения велосипедов и колясок.
Развитая инфраструктура в районе (дет.сады, школы, магазины, места отдыха и развлечений, занятие спортом и пр.), отсутствие промышленных предприятий и прекрасная экология.
Удобная транспортная доступность, как на общественном транспорте, так и при передвижении на личном автомобиле.
Пешком до станции метро Чертановская 5 минут, до станции Севастопольская (Каховская) 7 мин.
Дом – введён в эксплуатацию в 2022 году.
Продажа – свободная.
Полная стоимость в договоре.
Возможно ипотека, сертификаты и прочее.
