2-комнатная квартира, 37.2 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, Сивашская улица, 11

«Bcего 250 шaгов oт метро до двеpи подъeзда?»
«Чтоб я тaк жил!!» - cкaзал мoй пpиятeль, узнaв o pacположении дома.

Пpодаетcя 2x- кoмнaтнaя квартирa 37,2м2 с возмoжнocтью оpгaнизации отдельнoй детской кoмнаты или удoбнoй светлой гостиной/стoлoвой или других вapиaнтов планиpoвки.

Кваpтирa
- Oтделкa типa «Вaйт бокс», когда новый собственник сможет отшлифовать полы, наклеить обои, поставить мебель и начать жить в квартире.  В данном варианте Вы получаете возможность доделать финальную отделку и сделать такой дизайн, какой хотите только ВЫ! 
- Проведена шпаклевка и штукатурка всех стен и потолков
- Установлены новые пластиковые окна с откосами (устанавливала компания «Оконный континент» - проверенное качество и длительная гарантия)
- Новые радиаторы отопления
- Заменены общие трубы водоснабжения и канализации
- Из техники остаются – холодильник, газовая плита, новая стиральная машина (дата покупки июнь 2023).
Очень светлая и теплая квартира

Дом
В 2023 году проведен капитальный ремонт дома, с заделкой швов, заменой труб, установкой новых радиаторов.
В подъезде есть кодовый замок
Во дворе дома находится детская площадка.
Парковка возможна как во дворе ближайших домов, так и в специальных карманах на улицах Азовская и Сивашская.
В пешей доступности развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки.
Рядом находится школа 1279 «Эврика», где очень высокий уровень обучения и высокий рейтинг учительского состава. У этой школы есть корпус с дошкольным обучением (сад, ясли).
В 15 минутах ходьбы находится Москворецкий рынок
В 5 минутах ходьбы Коробковский сад - прекрасный парк с прудом.Около входа в парк возведен красивый храм.

Три совершеннолетних собственника, в собственности более 5 лет.
Без обременений и ограничений.