Описание
Объект №1146.
Продается просторная 3-хкомнатная квартира
в экологически благоприятном районе города Москвы с развитой инфраструктурой!!!
Природа, образование, досуг- всё в пешей доступности!!!!
КВАРТИРА
Общая площадь 74 кв.м., комнаты16,15,18
кв.м., совмещенный санузел 6.5 кв.м. с большой ванной и душевой, кухня 11
кв.м., застекленная утепленная лоджия с теплым полом, оборудованная под
кабинет. В квартире произведена эргономичная и функциональная перепланировка.
Узаконена, что большая редкость и огромный плюс!
Полностью заменена система электро- и
водоснабжения. ПОЛЫ: коридор, кухня, лоджия- плитка+теплый пол, гостиная-
пробковое покрытие с идеальной шумоизоляцией, спальни-паркетная доска. Заменены
стеклопакеты и радиаторы.
Идеально выровнены потолки и стены.
Качественные отделочные материалы.
Остается вся мебель и техника.
ДОМ:
17-тиэтажный панельный 1987 года постройки, современная серия П-44.
Износ дома по регламенту БТИ всего 17%.
Входная группа в идеальном ухоженном
состоянии, современные лифты, консъерж.
спокойные, интеллигентные соседи
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в прекрасном, утопающем в
зелени районе Лосиноостровский, где в шаговой доступности находятся все
социально значимые объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни семьи
и всестороннего развития детей: общеобразовательные школы и детские сады,
Детская школа искусств, детская музыкальная школа, колледж архитектуры и
градостроительства, медицинский колледж, Центр здоровья, взрослая и детская
поликлиники, детские досуговые развивающие центры с бассейнами, сетевые
магазина разной ценовой категории. Непосредственно в этом доме детское кафе
популярной сети «Андерсон» и аптека.
Главная досуговая достопримечательность
этого района: Джамгаровский парк, благоустроенный, ухоженный, с дорожками,
выделенными веломаршрутами, площадками
детскими и спортивными, на которых зимой заливают катки, местами для шашлыка и
каскадом прудов общей площадью 13 Га, в которых
есть речная рыба, а на берегах утки, лебеди и даже чайки… а в
лесном массиве белки, ежи, певчие птицы.
Рядом новый парк с прудом - волейбольная,
теннисная и футбольная площадки, столы для настольного тенниса.
Всего в 1.5 км главная кислородная артерия
Москвы- национальный парк Лосиный остров.
Идеальный район для жизни взрослых и
детей!
ЛОКАЦИЯ
7 мин пеш- ж.д. ст Лось, которая включена
в ветку МЦД-5. До Ярославского вокзала и ст.м. Комсомольская- 15 мин, в 2 мин
от дома- автобусная остановка до ст.м.Медведково и Бабушкинская- 5 остановок.
Удобный выезд на МКАД и СВХ.
ДОКУМЕНТЫ
Договор дарения (мама-сыну) 2009 года. 1
взрослый собственник.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В
ДОГОВОРЕ.
ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГОВ.
Оперативные показы и быстрый выход на
сделку- гарантируем.
