Описание
Объект №1147.
!!!Удивитeльно атмoсферная квартира для cемьи, в кoтоpой цeнят кoмфoрт, кaчеcтвo и cтиль!!!
Пpoдается
проcторная свeтлая 3-кoмнaтная кваpтира c удачнoй плaниpoвкой и панopамнлым
видом, раcположeнная на 14 этaже 24-хэтажногo дoма в ЖК СоmfоrtPlus Сlass
"Kвapтaлы 2119", pядoм cо cт. метpо «Стахановская».
О
КВАРТИРЕ:
-
Общая площадь 80.6 кв.м. ( без учета лоджий 76,2 кв.м.), 2 застекленные лоджии
4.1 и 4.8 кв.м.
-
Просторная квартира с качественной отделкой в нейтральных и спокойных тонах;
-Достаточное
количество встроенных шкафов с продуманными системами хранения и качественной
фурнитурой ;
-
Большая кухня-гостиная 14 кв.м с полуэркерным окном и панорамным видом на город
-
Изолированные просторные комнаты: 15 кв.м., 11 кв.м с выходом на застекленную
лоджию с отделкой и системой хранения под окном,
19
кв.м.- с выходом на застекленную лоджию 4.1. кв.м., которая достойна отдельного
внимания и подробного описания: оборудована под кабинет, с рабочим столом и
вместительным шкафом, «теплый пол», с освещением и жалюзи на всех! окнах, что
позволяет совершенно изолировать данное пространство и от комнаты, и от солнца-
для комфортной работы. Настоящий рай!!! для тех, кто работает удаленно).
-
Просторный коридор со встроенными шкафами
-
Совмещенный санузел в плитке
-
Пол: коридор, санузел, кухня-плитка КЕRАМА МАRАZZI, комнаты- ламинат. На кухне,
в санузле, на лоджии-кабинете- теплые полы;⁷
-
Кухонный гарнитур «Мария», бренд известный своим высоким качеством, удобством
наполнения и «неубиваемой» фурнитурой, встроенная кухонная бытовая техника
ВОSСН (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник),
мощная вытяжка Еliса;
-
сплит-системы «Мitsubishi» в гостиной и спальне.
-
Во всей квартире стандартные батареи «от строителей» заменены на новые,
современные, теплоемкие;
-
Установлен видеодомофон.
Квартира
в идеальном состоянии и продаётся по принципу «заезжай и живи». В стоимость
квартиры включен кухонный гарнитур со всей бытовой техникой (кто понимает- тот
оценит ценность данной опции!), все встроенные шкафы, люстры, качественные и
дорогие шторы («black out») во всех комнатах и многое другое.
О
ДОМЕ:
Панельный
дом комфорт-класса 2018 года постройки.
Просторная
входная группа. Входы в подъезды располагаются на уровне земли. Предусмотрены
места для хранения детских колясок и велосипедов в специальном закрытом
помещении. Закрытая для проезда транспорта внутренняя придомовая территория.
ЛОКАЦИЯ:
5-7
мин. пешком- ст. метро Стахановская, 15 минут пешком от МЦК Нижегородская, 10
минут на авто от м. Таганская. Удобная трансопртная развязка – рядом Рязанский
проспект, Волгоградский проспект, 2 км до Юго-Восточной Хорды, 5 км до ТТК.
В
шаговой доступности: Кусковский лесопарк с детскими площадками и прогулочными
зонами, скейт- парк, велодорожки. Недалеко парк Кузьминки- один из самых
зеленых уголков Москвы и уникальный культурно-досуговый комплекс под открытым
небом.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В
шаговой доступности на территории ЖК- вся необходимая инфраструктура:
государственный детский сад, новая школа на 550 мест (ожидается, что начнет
работу с 1 сентября 2024 г.) продуктовые магазины, студии красоты, кафе,
рестораны, кофейни, караоке, бассейн, аптеки, пункты выдачи, стоматология, СМD,
парикмахерские, зоотовары, автошкола, салон цветов, студия йоги и т.д.
Концепция
ЖК - город в городе:
До
метро- пешеходный зеленый бульвар с прогулочной дорожкой - 860 м.
Внутри
комплекса много детских площадок и спортивных зон: от футбольного поля и
качелей до зоны воркаута.
Недалеко
ТРЦ «Город», гипермаркет АШАН, Леруа Мерлен.
!Правительство
Москвы презентовало переоборудование в ближайшее время прилегающей пром.зоны в
масштабный киномедиакластер. Реконструируют 10 корпусов и откроют в них
павильоны для съемок кино и рекламы, высокотехнологичные ХR павильоны для
съемки Virtuаl Рrоduсtiоn, дом костюма и реквизита Жар-птица. Рядом появится
медиа-арт-центр, в котором будут проводить выставки, образовательные программы.
ДОКУМЕНТЫ:
-
Собственность с 2018 года. 1 взрослый собственник, основание- Договор уступки
2017 года.
-
Ипотека ВТБ. Остаток небольшой, для покупки подойдет ипотека любого банка.
-
Свободная продажа.
Оперативные
показы гарантируем.
