Описание
Пpoдaeтcя видoвaя 3-x комнатная евpо квaртиpa в СBАO в 12 мин. пeшком oт м.Бaбушкинcкaя, 25 мин eзды на метро до Кpeмля.
О ДОМЕ:
Kиpпичный, 14 этaжный дом. По пpoeкту сepия II 67 «Бaшня Вулыхa». Пoстроeн 1980г. Лифты, грузoвoй и пассажирский. В пeриoд c 2021-2023 в доме прoизвeдeн кап. pемoнт.
O ЛОКAЦИИ ДОMA:
Дом pаcположен в районе Бабушкинский. Бабушкинский район находится на Северо-Востоке города (СВАО). Очень зеленый, экологически чистый и тихий район. Район мало застроен новостройками. В районе развита инфраструктура. В шаговой доступности от дома школа, детский сад и поликлиника. В 5 минутах ходьбы от дома находится ТЦ Клен, в котором имеется супермаркет, кинотеатр, фитнес с большим бассейном и разными магазинами. Рядом располагается муниципальный бассейн, службы доставки плеймаркетов, продуктовый магазин Дикси. В 2-х минутах пешком расположен парк Яуза. Парк протяжённостью 7 км. В парке имеются дорожки для прогулок, парк освещен, имеются детские площадки, каток, летом открытый бассейн. Окна квартиры смотрят на парк. Рядом с домом располагается многоэтажный паркинг. Вокруг дома много мест для парковки и проблем запарковать свою машину вообще нет. В 10 минутах езды от дома АШАН, ЛЕРУАМЕРЛЕН, ТВОЙ ДОМ, Строительная Ярмарка на ЯУЗЕ и продуктовая оптовая ярмарка. В 10 минутах ходьбы ТЦ Кондор, ТЦ Радужный, ТЦ Желтый, Детский мир, Банк ВТБ, Сбербанк, аптека.
О КВАРТИРЕ:
Большая уютная квартира с капитальным евро ремонтом. Квартира располагается на 10 этаже. Окна выходят на юго-запад и смотрят на парк. В квартире произведена перепланировка, которая документально узаконена. В квартире 2 спальни, 2 большие лоджии (5,5м2 и 5.8 м2), 2 с/у, кухня гостиная, отдельная гардеробная комната, которая располагается в одной из спален. В квартире заново разведена вся сантехника с применением современных технологий (проложены пластиковые трубы Рехау, установлены отдельные коллекторы с фильтрами на холодную и горячую воду, установлена система блокиратора воды Нептун при ее протечке, установлен бойлер накопления воды при ее отключении). В квартире заново заведена от щитка в коридоре и разведена по квартире электрика. Установлены автоматы на энерго затратную бытовую технику, узо, установлена система сдерживания скачков энергии. Произведена замена всех радиаторов. Лоджии утеплены, в них установлены стеклопакеты. А это значит в квартире тепло. Весной и летом слышно, как поют птицы в парке. На кухне установлен фильтр питьевой воды. Вся встроенная мебель и новая техника (варочная панель (индукционная), духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, холодильник, большая посудомоечная машина, стиральная машина на 7 кг загрузки) останется новым хозяевам. Вся обстановка входит в стоимость квартиры. В с/у, в кухне гостиной, в коридоре, лоджии установлена система теплый пол. В квартире много мест для хранения вещей.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник. Несовершеннолетних детей нет, без обременений, менее 5 лет в собственности. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Все подробности ремонта расскажу при просмотре.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
12-15 мин пешком от метро Бабущкинская. 25 мин езды на метро до Кремля. На автомобиле беспрепятственный выезд за 7 минут на МКАД, 7 минут на СВХ, 2 мин на ул. Енисейская.
