3-комнатная квартира, 78.8 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 37А

Квартира расположена в доме, построенном в 1953 году для работников Совета Министров СССР, перекрытия железобетонные, в доме 15 подъездов,  первый этаж нежилой. Коммунальных квартир нет. Двор  закрытый, на въезде пост дежурного по двору. Двор может вместить около 105 автомобилей. В 20 метрах от дома теплая подземная стоянка под ТТК (свободная аренда стоянки на любой срок), в 500м  3-х уровневый гаражный комплекс. Плановый капитальный ремонт дома сделан в 2018 году, заменена кровля на крыше, отремонтированы и окрашены внешние стены,  заменены подводящие трубы отопления в подвальных помещениях, новые лифтовые кабины и электродвигатели, заменены окна в подъездах. Сейчас идет косметический ремонт в подъезде с заменой плитки на лестничных площадках, окрашиванием стен и потолков. Выход на улицу с 2-х сторон (на сторону ТТК и внутрь двора). Квартира расположена в 8-ми этажной части дома на 7 этаже. Окна всех комнат выходят на пл. Гагарина, окна кухни  во двор. В 2000 году в квартире сделан капремонт. Произведена стяжка пола, заменена электропроводка на медь, водопроводные трубы в стояках, установлены пластиковые окна. С/у был объединен, но остался в контурах исходного помещения.  В 2022 году выполнен косметический ремонт во всей квартире, 2  новых французских балкона без перемычки при открытии, заменены электророзетки  и выключатели. В подъезде 21 квартира из которых 7 объединены, поэтому жильцов мало. Площадь по БТИ 78,8 кв.м, фактически 83 кв.м. Дом газифицирован. Без мусоропровода. Очень тихий и очень теплый. Высота потолков 3,5 м. Установлена система охраны. Охраняемый закрытый двор. Один взрослый собственник.  Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.