3-комнатная квартира, 86.2 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Москве, Беговая улица, 4

Продается просторная квартира в легендарном сталинском доме (два года назад проведен капитальный ремонт c ремонтом входных групп). Потолки  3,4 метра. На лестничной площадке только по 2 квартиры (шум от соседей отсутствует полностью).
 
Квартира распашонка - окна выходят на две стороны (со стороны ТТК шум отсутствует в виду того, что установлено по 2 полноценных окна, а также того, что при постройке была сделана шумоизоляция дома. Большой балкон (полностью новое остекление), выходящий во двор на детскую площадку.
 
Кондиционеры Daikin, заменен ввод электричества в квартиру, а также вся электропроводка, полностью поменяны 3 из 4 стояка отопления на новые, заменены окна.
 
Общая площадь квартиры по БТИ 86,4 кв.м., однако фактически в стенах много ниш (шкафов-кладовых), которые можно демонтировать, тогда общий метраж с балконом получится более 100 кв.м.
 
Закрытый двор, полноценная детская площадка. Небольшое количество квартир в доме, как следствие нет проблем с парковкой (шлагбаум открывается с телефона).
До метро Беговая 5-7 минут пешком. До Садового кольца 10 минут на машине. Выезд из двора на удобные транспортные развязки как в самый центр города, так и из него. В 50 метрах от дома находится детский сад, в пешей доступности две школы. Рядом есть все необходимые магазины и предприятия сферы услуг.
 
Один взрослый собственник
Без обременений
Свободная продажа
Быстрый выход на сделку
Прямой представитель продавца, без комиссии для покупателя