2-комнатная квартира, 66.3 м2, этаж 11 / 17, на продажу в Москве, Нагатинская набережная, 10к1

КВАРТИРА С ВИДОМ НА НАГАТИНСКУЮ НАБЕРЕЖНУЮ РЕКИ МОСКВЫ. ОТДЕЛКА ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. ПЕРЕПЛАНИРОВОК  И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. КУПЛЕНА У ЗАСТРОЙЩИКА. СОБСТВЕННИК ОДИН. СТОИМОСТЬ В ДКП - ПОЛНАЯ. 

Отделка квартиры.
Дизайн квартиры выполнен в стиле ВОДНОЙ СИМФОНИИ, создавая приятное чувство КОМФОРТА. В квартире использованы только материалы высокого качества, обеспечивающие ДОЛГОВЕЧНОСТЬ и СТИЛЬ, сочетающий современные требования и эстетическое восприятие. Главное:
- Полы в комнатах, на кухне, лоджии и частично в коридоре покрыты износостойким кварцевым ламинатом с дополнительной шумоизоляцией.
- В туалете, в ванной комнате и в прихожей полы отделаны керамогранитной плиткой от Kerama Marazzi.
- Стены в комнатах и на кухне облицованы износостойкими обоями под покраску (покрыты матовой краской DULUX), рельефными панелями и панно из венецианской штукатурки.
- Стены в туалете и ванной комнате украшены декоративной плиткой Kerama Marazzi.
- Потолки во всех помещениях представляют собой натяжные матовые конструкции с использованием светодиодной подсветки.
- Освещение организовано энергосберегающими светодиодными светильниками и люстрами с зонированным освещением; люстры в комнатах оснащены дистанционным управлением.
- Электропроводка проложена с учетом зонирования, предусмотрено большое количество розеток (220 Вольт, антенна, сетевые).
- Используется медная электропроводка, выведенная на УЗО по группам.
- Присутствуют проходные выключатели света в коридоре и спальне.
- Сантехника в квартире  итальянская.
- Проточный водонагреватель обеспечивает экономичное и моментальное получение горячей воды.
- На лоджии и в прихожей установлен пол с подогревом.
- В каждой комнате предусмотрены кондиционеры для поддержания комфортной температуры.
- Радиаторы отопления премиум-класса обеспечивают высокую эффективность теплопередачи.
Все ремонтно-отделочные работы завершены в 2022 году.

Планировка квартиры
Квартира ВИДОВАЯ с удобной планировкой и окнами на две стороны дома (северо-запад и юго-восток). Площадь 66,3 м2 + лоджия 3,7 м2. Комнаты - 26,8 м2 и 12,4 м2. Кухня - 11,3 м2. 
Из окон гостиной и  кухни открывается потрясающая ПАНОРАМА на реку, залив Навинки, мосты, ЖК Шагал.

Дом и инфраструктура.
Дом панельный - И155. На этаже - 4 квартиры. Подъезд в идеальном состоянии и отделан ПЛИТКОЙ. Вход на площадку закрыт. Соседи беспроблемные.
Рядом есть ВСЕ - школы, детские сады, торговые центры, спортивные комплексы, НОЧНОЙ каток и т.д. Вдоль набережной - ПРОГУЛОЧНАЯ зона.

Транспортная доступность.
Ближайшие станции метро - Нагатинская и Коломенская. Рядом выезды на Варшавское шоссе и Андроповский проспект. Напротив дома - остановки общественного транспорта в обе стороны. 8 минут на автомобиле по набережной до Кремля.

Документы и условия.
От застройщика. БЕЗ обременений. ОДИН собственник. В квартире никто не проживал. Полная стоимость в ДКП. Альтернатива. В собственности более 3 лет.