1-комнатная квартира, 39.3 м2, этаж 31 / 32, на продажу в Москве, улица Руставели, 14

Квapтира в новостройке: Mоcква, Руставeли 14, 31(32) этаж/ 39,3м2. Евродвушка от СОБСТВЕННИКА. (Корпус по старому 1.3). ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ КВАРТИРА! Дом достроен, активно заселяется, в половине квартир уже живут или доделывают ремонт. Близость к метро 300 метров, высокий 31 этаж с хорошим видом из окна на Останкино. Большая вероятность что свободный вид сохранится при застройке квартала.

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ КВАРТИРА!
Документы-основания: ДДУ от от 18.06.2021 + акт приемки квартиры от 11.10.2023
Перепланировок и ремонтов не было.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости - нет
Свободная продажа, переуступки прав нет.
Не было ипотеки, не в залоге / Материнский капитал не использовался / Никто не прописан / 1 взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.

Квартира в собственности, ключи получены, внесена в ЕГРН ( 77:02:0021005:4241, номер квартиры 326).

Вознаграждение риэлторам обсуждается.
Эксклюзива продажи агентствам нет и не будет (не беспокоить по этому вопросу!).
Обмен и подбор не интересует.

Сам район достаточно инфраструктурный и перспективный. Идет массовая застройка современными зданиями (кварталы). В будущем один из самых хороших районов.

Касательно самой отделки вайт бокс предчистовая отделка. Стены ровные, можно грунтовать и красить, клеить обои. Пол со стяжкой. Проводка и коммуникации проведены.

Посмотрите видео обзор квартиры или запроси этот файл скинуть если не открывается.

!!! КАК СЭКОНОМИТЬ НА КВАРТИРЕ ?
Если захотите воспользоваться услугами агентств, теряете ~700 000 - 800 000 руб. с квартиры. Агентство имеет с Вас 350 000 руб. за подбор и предложит Вам ТОЛЬКО те квартиры, собственник которых готов заплатить агентству те же 350 000 руб. В противном случае хорошую квартиру Вам не предложат.
Квартира ЧИСТАЯ и от СОБСТВЕННИКА, любой юрист сделает все проверки квартиры в течении двух дней, подготовит договор...и все это за 10-30тр. Зачем переплачивать 700 000р ?