Описание
ВНИМАНИЕ! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ - НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!
Продается трехкомнатная квартира свободной планировки, общей площадью 118,0 кв.м (104 +14 лоджия), в монолитном 25 этажном доме, авторского проекта "Два Адмирала" - на 8 этаже. Дом состоит из 2-х башен, имеет трехуровневый паркинг, охраняемую закрытую территорию (шлагбаумы и стилобат). Круглосуточное наблюдение консьержа.
Квартира имеет свободную планировку (большая часть стен в периметре не несущие), высокие потолки (2.97 м), уютный охраняемый подъезд, закрытую для проезда территория.
По проекту, квартира имеет два санузла, гостевой и хозяйский, пожарную сигнализацию, застекленную лоджию с 2-мя вход/выход, площадью 13.8 м2. (В общую площадь квартиры не включена, согл. 218-фз).
В квартире произведен частичный ремонт: Заменены стеклопакеты застройщика на премиальные окна VEKA , сделан французский выход на балкон от компании VEKA (секция-блок балконной двери на рельсе), премиальные вертикальные и горизонтальные батареи компании HOME HEART, премиальная входная дверь с зеркальной внутренней панелью, и внутренними броне пластинами. Горячая вода и отопление- из собственной котельной на 26 этоже.
Завезены стройматериалы по дизайн проекту, для ремонта: керамические блоки "Keracam" для межкомнатных перегородок, утеплитель для отделки лоджии.
Дом монолитный, построен по индивидуальному (авторскому) проекту, квартиры имеют свободную планировку, мусоропровод в отдельном помещении на каждом этаже, в подвальной части дома расположен трех уровневый паркинг с возможностью спуститься на лифте, а также муниципальное Бомбоубежище (отдельный вход из парадной). На каждом этаже 4 лифта. Закрытая шлагбаумами территория, видеонаблюдение, охрана, консьерж в парадной, ТСЖ и собственная управляющая компания. Отделка фасада - Монолитная железобетонная сэндвич панель с утеплителем типа Изовер.
Дом расположен в Москве, в районе Тропарево-Никулино, в 800м от м. Юго-Западная (7 минут пешком) и в 1400 м от м. Озерная (15 мин пешком), рядом с Тропаревским лесопарком и Очаковскими прудами.
Район Тропарево-Никулино является современным и одним из самых экологически благоприятных в Москве, имеет превосходную транспортную доступность (Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Ленинский пр-т, Южный дублер Кутузовского пр-та) и насыщенную инфраструктуру. Единственный собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке.
О квартире:
Комнат - 3
Площадь - 118 м2
Жилая - 64 м2
Кухня - 16 м2
Этаж - 8
Ремонт - Без ремонта
Тип сделки - Свободная продажа
Лет в собственности - Больше пяти
Количество собственников - 1
Несовершеннолетние собственники - Нет
Прописанные несовершеннолетние - Нет
Перепланировка - Возможна
Вид из окон - На улицу
Балкон - Лоджия
Высота потолков - 2,97 м
Санузел - Более одного (два)
Количество лифтов - 4
Грузовой лифт- ДА
Газ - Нет
Мусоропровод - Есть
О доме:
Год постройки - 2008
Материал стен - Монолитный
Серия дома - 01-ПЗ индивидуальный проект
Количество этажей - 25
Лифт - Есть
Тип перекрытий - Железобетонный
