Описание
Номер лота: 81677. Квартира:
План: холл, кухня, гостиная с балконом, кабинет с большой застекленной лоджией, гардеробная, спальня, детская, два санузла. Потолки 3,2 м.
Окна спален на восток - на набережную, окна кухни, гостиной и кабинета - на запад.
Перепланировка узаконена, все "мокрые" точки на месте.
Полный ремонт по дизайн-проекту в стиле современная классика, сделан в 2020г., отличное состояние, не требующее вложений.
Техника от ведущих мировых производителей, мебель на заказ.
Окна и подоконники - массив дерева, полы - художественный паркет из дерева дорогих пород.
Сплит система Daikin, звукоизоляция по полу, потолку и по стене с соседями.
Кухня обустроена всей необходимой техникой и мебелью: микроволновая печь встроенная graude, винный шкаф Ariston, плита газовая, дух. шкаф, посудомоечная Bosh, фильтр на воду, дорогой кухонный гарнитур по дизайн-проекту, полы - керамогранит.
Кабинет: здесь расположены домашний кинотеатр и большая лоджия с подогревом, где сделаны розетки и освещение - полноценная комната для отдыха.
Санузлы: новые коммуникации, стиральная и сушильная машины премиум линейки Electrolux, бойлер на 150 л.
Дом:
Фасадный сталинский дом, кирпич, ж/б перекрытия, индивидуального проекта, 1955 г.п.
Входная группа и подъезд после ремонта, сохранена лепнина на потолке, видеонаблюдение, дежурит бдительный консьерж, приличные соседи.
Управляющая компания - Жилищник г. Москвы, коммунальные около 13-15 т.р.
Паркинг во дворе за шлагбаумом, резидентная парковка вдоль набережной.
Территория двора после ремонта, новый газон, подсветка, спорт. и детская площадки, собственный сквер и благоустроенная набережная прямо перед домом.
Инфраструктура:
Дорогомилово - один из самых дорогих и престижных районов столицы, его отличает качественная историческая застройка и современная инфраструктура, расположение около центра, высокая транспортная доступность, восточную часть занимает парк Победы.
На районе несколько торговых центров, супермаркеты различных ценовых категорий, Дорогомиловский рынок, кафе и рестораны, банки, аптеки, поликлиники и тд.
Здесь 16 детсадов, 9 школ и 2 гимназии, академия искусств, 2 колледжа и центр образования.
В Дорогомилово крупные объекты культуры: Центральный музей ВОВ 1941-1945 г., музей-панорама «Бородинская битва», Театр кошек Куклачева, и другие.
Документы:
Куплена в 2018 году, 1 взрослый собственник, покупка в браке, никто не прописан, свободная продажа, без обременений.
